Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

3 Pokoje 200 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 280 000 € 1 400 €/m²

Popis nemovitosti

Prodám nově postavený byt-apartmán v Povljani
Prodává se vynikající byt-apartmá umístěný v nádherném sídle Vrdijan v Povljani, Chorvatsko. Tato nemovitost skutečně nabízí velkou hodnotu za peníze a je perfektní investicí pro všechny, kteří usilují o moderní životní styl. Byt je volný a nezařízený, ideální pro přizpůsobení podle vlastních představ. S celkovou obytnou plochou 200 čtverečních metrů se nemovitost rozprostírá v přízemí a zahrnuje dvě prostorné ložnice, velkou otevřenou kuchyň a jednu moderní koupelnu. Je vybaven špičkovými prvky jako klimatizace, izolace, fasáda a kompletní infrastruktura (kanalizace, elektřina, voda). V koupelně bude ještě instalována skleněná stěna pro wl+alk.in sprchu. Hlavní charakteristiky této novostavby zahrnují velkou vstupní halu, sklad, nádhernou zahradu, verandu a dvě venkovní parkovací místa. Byt je jižně orientován na jihovýchod, což mu umožňuje být zalitý přirozeným světlem po celý den. A na závěr, ale ne méně důležité: při podpisu předsmlouvy je nutné zaplatit pouze 50 % sjednané ceny. Tím se získává právo nastěhování a zápisu zástavního práva do katastru nemovitostí jako zajištění, a po dvou letech od data zápisu stavebního povolení se vyplatí druhá polovina kupní ceny a získá se tabulární výpis pro zápis vlastnictví do katastru nemovitostí s okamžitým vymazáním zapsaného zástavního práva. Byt se nachází v blízkosti všech klíčových zařízení, včetně nemocnic a obchodů, což ho činí ještě atraktivnějším. Celková stavební plocha činí 105 čtverečních metrů. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem tohoto úžasného bytu na výjimečné lokalitě. Kontaktujte nás pro více informací a organizaci prohlídky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 1 400 €/m²
Medián podobných nabídek 2 998 €/m²
Rozdíl proti mediánu -53,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 797 €/m²–3 249 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
280 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
200 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Novostavba
Ano
ID inzerátu
366641

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje