Apartmán Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Izby 200 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 1 400 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Predám novo postavený byt-apartmán v Povljani
Predáva sa vynikajúci byt-apartmán umiestnený v nádhernom sídlisku Vrdijan v Povljani, Chorvátsko. Táto nehnuteľnosť skutočne ponúka veľkú hodnotu za peniaze a je dokonalou investíciou pre všetkých, ktorí túžia po modernom životnom štýle. Byt je voľný a nevybavený, ideálny na prispôsobenie podľa vlastných želaní. S celkovou obytnou plochou 200 štvorcových metrov, nehnuteľnosť sa rozprestiera v prízemí a zahŕňa dve priestranné spálne, veľkú otvorenú kuchyňu a jednu modernú kúpeľňu. Je vybavený špičkovými vlastnosťami ako klimatizácia, izolácia, fasáda a kompletná infraštruktúra (kanálizácia, elektrina, voda). V kúpeľni sa ešte nainštaluje sklenený priečok pre sprchový kút. Hlavné charakteristiky tejto novostavby zahŕňajú veľkú vstupnú halu, sklad, nádhernú záhradu, verandu a dve vonkajšie parkovacie miesta. Byt je južne orientovaný na juhovýchod, čo mu umožňuje pretekať prirodzeným svetlom počas celého dňa. A na konci, ale nie menej dôležité: pri podpise predzmluvy je potrebné zaplatiť len 50 % dohodnutej ceny. Tým sa získava právo na nasťahovanie a zápis zástavného práva do katastra nehnuteľností v zmysle zabezpečenia, a po dvoch rokoch od dňa zápisu stavebného povolenia sa vyplatí druhá polovica kúpnej ceny a získa sa tabuľkové vyhlásenie pre zápis vlastníctva do katastra nehnuteľností spolu s okamžitým vymazaním zapísaného zástavného práva. Byt sa nachádza v blízkosti všetkých kľúčových služieb, vrátane nemocníc a obchodov, čo ho robí ešte atraktívnejším. Celková stavebná plocha je 105 štvorcových metrov. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto úžasného bytu na výnimočnej lokácii. Kontaktujte nás pre viac informácií a organizáciu prehliadky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 1 400 €/m²
Medián podobných ponúk 2 998 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -53,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 797 €/m²–3 249 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
200 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Novostavba
Áno
ID inzerátu
366641

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje