Na predaj · Povljana · Zadarska
Predám novo postavený byt-apartmán v Povljani
Predáva sa vynikajúci byt-apartmán umiestnený v nádhernom sídlisku Vrdijan v Povljani, Chorvátsko.
Táto nehnuteľnosť skutočne ponúka veľkú hodnotu za peniaze a je dokonalou investíciou pre všetkých, ktorí túžia po modernom životnom štýle.
Byt je voľný a nevybavený, ideálny na prispôsobenie podľa vlastných želaní.
S celkovou obytnou plochou 200 štvorcových metrov, nehnuteľnosť sa rozprestiera v prízemí a zahŕňa dve priestranné spálne, veľkú otvorenú kuchyňu a jednu modernú kúpeľňu.
Je vybavený špičkovými vlastnosťami ako klimatizácia, izolácia, fasáda a kompletná infraštruktúra (kanálizácia, elektrina, voda).
V kúpeľni sa ešte nainštaluje sklenený priečok pre sprchový kút.
Hlavné charakteristiky tejto novostavby zahŕňajú veľkú vstupnú halu, sklad, nádhernú záhradu, verandu a dve vonkajšie parkovacie miesta.
Byt je južne orientovaný na juhovýchod, čo mu umožňuje pretekať prirodzeným svetlom počas celého dňa.
A na konci, ale nie menej dôležité: pri podpise predzmluvy je potrebné zaplatiť len 50 % dohodnutej ceny.
Tým sa získava právo na nasťahovanie a zápis zástavného práva do katastra nehnuteľností v zmysle zabezpečenia, a po dvoch rokoch od dňa zápisu stavebného povolenia sa vyplatí druhá polovica kúpnej ceny a získa sa tabuľkové vyhlásenie pre zápis vlastníctva do katastra nehnuteľností spolu s okamžitým vymazaním zapísaného zástavného práva.
Byt sa nachádza v blízkosti všetkých kľúčových služieb, vrátane nemocníc a obchodov, čo ho robí ešte atraktívnejším.
Celková stavebná plocha je 105 štvorcových metrov.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto úžasného bytu na výnimočnej lokácii.
Kontaktujte nás pre viac informácií a organizáciu prehliadky.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Povljana
270 000 € · 220 m²
1 227 €/m²
Podobnosť 92 %
Povljana
254 000 € · 162 m²
1 568 €/m²
Podobnosť 85 %
Povljana
450 000 € · 222 m²
2 027 €/m²
Podobnosť 76 %
Povljana
459 000 € · 149 m²
3 081 €/m²
Podobnosť 76 %
Povljana
478 500 € · 140 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 65 %
Povljana
478 500 € · 140 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 65 %
Povljana
428 750 € · 143 m²
2 998 €/m²
Podobnosť 64 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 400 €/m²
Obytná plocha: 200 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia