Na prodaju · Povljana · Zadarska
Prodajem novoizgrađen stan-apartman u Povljani
Prodaje se odličan stan-apartman smješten u predivnom naselju Vrdijan u Povljani, Hrvatska. Ova nekretnina zaista nudi veliku vrijednost za novac te je savršena investicija za sve one koji teže modernom životnom stilu. Stan je slobodan i nenamješten, idealan za personaliziranje prema vlastitim željama.
Sa ukupnom stambenom površinom od 200 četvornih metara, nekretnina se proteže na prizemlju i obuhvaća dvije prostrane spavaće sobe, veliki nevni dobavak/kuhinju i jednu modernu kupaonicu. Opremljen je vrhunskim značajkama poput klime, izolacije, fasade i kompletne infrastrukture (kanalizacija, struja, voda). U kupaoni će se još ugraditi stakleni zid za wl+alk.in tuš.
Glavne karakteristike ove novogradnje uključuju veliki ulazni hol, spremište, prekrasan vrt, verandu i dva vanjska parkirna mjesta. Stan je južno orijentiran na jugoistok, što mu omogućuje da obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana.
I na kraju, ali ne manje važno: kod potpisivanja predugovora potrebno je isplatiti samo 50% ugovorene cijene. Time se ostvaruje pravo useljenja i upisivanja založnog prava u zemljišne knjige u smislu osiguranja, a nakon dvije godine od dana upisa uporabne dozvole se isplaćuje druga polovica kupoprodajne cijene i dobiva tabularna izjava za upis vlasništva u zemljišne knjige uz istovremeno brisanje upisanog založnog prava.
Stan se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući bolnice i trgovine, što ga čini dodatno atraktivnim. Ukupna građevinska površina iznosi 105 četvornih metara. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog nevjerojatnog stana na iznimnoj lokaciji. Kontaktirajte nas za više informacija i organizaciju razgleda.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.
Povljana
270 000 € · 220 m²
1 227 €/m²
Sličnost 92 %
Povljana
254 000 € · 162 m²
1 568 €/m²
Sličnost 85 %
Povljana
450 000 € · 222 m²
2 027 €/m²
Sličnost 76 %
Povljana
459 000 € · 149 m²
3 081 €/m²
Sličnost 76 %
Povljana
478 500 € · 140 m²
3 418 €/m²
Sličnost 65 %
Povljana
478 500 € · 140 m²
3 418 €/m²
Sličnost 65 %
Povljana
428 750 € · 143 m²
2 998 €/m²
Sličnost 64 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 1 400 €/m²
Stambena površina: 200 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.
Broj stanovnika: 759
Izvor: Wikipedia