Stan Povljana

Na prodaju · Povljana · Zadarska

3 Sobe 200 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 280 000 € 1 400 €/m²

Opis nekretnine

Prodajem novoizgrađen stan-apartman u Povljani
Prodaje se odličan stan-apartman smješten u predivnom naselju Vrdijan u Povljani, Hrvatska. Ova nekretnina zaista nudi veliku vrijednost za novac te je savršena investicija za sve one koji teže modernom životnom stilu. Stan je slobodan i nenamješten, idealan za personaliziranje prema vlastitim željama. Sa ukupnom stambenom površinom od 200 četvornih metara, nekretnina se proteže na prizemlju i obuhvaća dvije prostrane spavaće sobe, veliki nevni dobavak/kuhinju i jednu modernu kupaonicu. Opremljen je vrhunskim značajkama poput klime, izolacije, fasade i kompletne infrastrukture (kanalizacija, struja, voda). U kupaoni će se još ugraditi stakleni zid za wl+alk.in tuš. Glavne karakteristike ove novogradnje uključuju veliki ulazni hol, spremište, prekrasan vrt, verandu i dva vanjska parkirna mjesta. Stan je južno orijentiran na jugoistok, što mu omogućuje da obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. I na kraju, ali ne manje važno: kod potpisivanja predugovora potrebno je isplatiti samo 50% ugovorene cijene. Time se ostvaruje pravo useljenja i upisivanja založnog prava u zemljišne knjige u smislu osiguranja, a nakon dvije godine od dana upisa uporabne dozvole se isplaćuje druga polovica kupoprodajne cijene i dobiva tabularna izjava za upis vlasništva u zemljišne knjige uz istovremeno brisanje upisanog založnog prava. Stan se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući bolnice i trgovine, što ga čini dodatno atraktivnim. Ukupna građevinska površina iznosi 105 četvornih metara. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog nevjerojatnog stana na iznimnoj lokaciji. Kontaktirajte nas za više informacija i organizaciju razgleda.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska
Ova ponuda 1 400 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 998 €/m²
Razlika od medijana -53,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 797 €/m²–3 249 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Povljana): 2 302 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Povljana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
280 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Povljana
Općina
Povljana
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23249
Stambena površina
200 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Novogradnja
Da
ID oglasa
366641

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 1 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Povljana, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira