In vendita · Povljana · Zadarska
Vendo appartamento di nuova costruzione a Povljani
In vendita un eccellente appartamento situato nel delizioso quartiere Vrdijan a Povljana, Croazia.
Questa proprietà offre davvero un grande valore per il denaro ed è un investimento perfetto per tutti coloro che aspirano a uno stile di vita moderno.
L'appartamento è libero e non arredato, ideale per personalizzarlo secondo i propri desideri.
Con una superficie abitabile totale di 200 metri quadrati, la proprietà si estende al piano terra e comprende due ampie camere da letto, una grande zona living/cucina e un bagno moderno.
È dotato di caratteristiche di alto livello come aria condizionata, isolamento, facciata e infrastruttura completa (fognatura, elettricità, acqua).
Nel bagno verrà ancora installata una parete di vetro per wl+alk.in tuš.
Le caratteristiche principali di questa nuova costruzione includono un ampio ingresso, un ripostiglio, un bellissimo giardino, una veranda e due posti auto esterni.
L'appartamento è orientato a sud-est, il che gli permette di essere inondato di luce naturale per tutto il giorno.
E infine, ma non meno importante: al momento della firma del preliminare è necessario pagare solo il 50% del prezzo concordato.
Ciò conferisce il diritto di trasferimento e la registrazione di un diritto di pegno nei registri immobiliari a garanzia, e dopo due anni dalla data di registrazione del permesso di utilizzo si paga la seconda metà del prezzo di vendita e si ottiene una dichiarazione tabellare per la registrazione della proprietà nei registri immobiliari con contestuale cancellazione del diritto di pegno registrato.
L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi chiave, inclusi ospedali e negozi, il che lo rende ancora più attraente.
La superficie totale dell'edificio è di 105 metri quadrati.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo straordinario appartamento in una posizione eccezionale.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 1 400 €/m²
Superficie abitabile: 200 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia