Appartamento Povljana

In vendita · Povljana · Zadarska

3 Camere 200 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 1 400 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendo appartamento di nuova costruzione a Povljani
In vendita un eccellente appartamento situato nel delizioso quartiere Vrdijan a Povljana, Croazia. Questa proprietà offre davvero un grande valore per il denaro ed è un investimento perfetto per tutti coloro che aspirano a uno stile di vita moderno. L'appartamento è libero e non arredato, ideale per personalizzarlo secondo i propri desideri. Con una superficie abitabile totale di 200 metri quadrati, la proprietà si estende al piano terra e comprende due ampie camere da letto, una grande zona living/cucina e un bagno moderno. È dotato di caratteristiche di alto livello come aria condizionata, isolamento, facciata e infrastruttura completa (fognatura, elettricità, acqua). Nel bagno verrà ancora installata una parete di vetro per wl+alk.in tuš. Le caratteristiche principali di questa nuova costruzione includono un ampio ingresso, un ripostiglio, un bellissimo giardino, una veranda e due posti auto esterni. L'appartamento è orientato a sud-est, il che gli permette di essere inondato di luce naturale per tutto il giorno. E infine, ma non meno importante: al momento della firma del preliminare è necessario pagare solo il 50% del prezzo concordato. Ciò conferisce il diritto di trasferimento e la registrazione di un diritto di pegno nei registri immobiliari a garanzia, e dopo due anni dalla data di registrazione del permesso di utilizzo si paga la seconda metà del prezzo di vendita e si ottiene una dichiarazione tabellare per la registrazione della proprietà nei registri immobiliari con contestuale cancellazione del diritto di pegno registrato. L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi chiave, inclusi ospedali e negozi, il che lo rende ancora più attraente. La superficie totale dell'edificio è di 105 metri quadrati. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo straordinario appartamento in una posizione eccezionale. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 1 400 €/m²
Mediana di annunci simili 2 998 €/m²
Differenza dalla mediana -53,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 797 €/m²–3 249 €/m² Confrontato con 7 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Povljana): 2 302 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 000 € In base all’aliquota comunale di Povljana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Povljana
Regione
Zadarska
CAP
23249
Superficie abitabile
200 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
366641

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 1 400 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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