Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Povljana, Pag - Dupleks apartma S8 s pogledom na morje
Povljana, Pag - Dvoetažna stanovanjska enota S8 s pogledom na morje Na prodaj je dvoetažna stanovanjska enota S8 na 2. nadstropju stavbe v novogradnji. Ob prehodu skozi vhodna vrata stanovanja vstopiš v hodnik, kjer se na desni strani nahajata 2 spalnici s parketom, na levi strani pa je kopalnica. Ob prehodu ob kopalnici, na levi strani, se nahaja tudi tretja, največja spalnica površine 15.22m2, ki bo prav tako imela parket in svojo lastno kopalnico. Ta soba bo prav tako imela lasten izhod na ogromen balkon v obliki L, površine 30.31m2, kar je več kot dovolj za uživanje na prostem v čistem zraku otoka

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²

Razlika od mediane -4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 380 €/m²–3 696 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POVLJANA 433 100 € · 125 m² 3 465 €/m² Podobnost 92 % POVLJANA 415 695 € · 118 m² 3 523 €/m² Podobnost 87 % POVLJANA 414 800 € · 118 m² 3 515 €/m² Podobnost 87 % POVLJANA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Podobnost 82 % Povljana 478 500 € · 140 m² 3 418 €/m² Podobnost 82 % Povljana 478 500 € · 140 m² 3 418 €/m² Podobnost 82 % POVLJANA 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Podobnost 79 % POVLJANA 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 680 €–850 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #245028 Površina: 136 m² Sobe: 4 Ta različica 459 000 €
• Apartma · #245690 Površina: 68 m² Sobe: 3 224 400 €
• Apartma · #246792 Površina: 87 m² Sobe: 3 255 000 €
• Apartma · #245021 Površina: 98 m² Sobe: 4 312 800 €
• Apartma · #246793 Površina: 118 m² Sobe: 4 414 800 €

Dodatne informacije

Cena

459 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

136 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

245028

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 459 000 € · Cena na m²: 3 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia