Apartma Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 98 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 312 800 € 3 192 €/m²

Opis nepremičnine

Povljana, Pag - Prostorno 2 sobno stanovanje v novogradnji
Povljana, Pag – Prostoren stan S2 v novogradnji Na prodaj je prostoren stan S2 v pritličju stavbe v novogradnji v Povljani. Ob prehodu skozi vhodna vrata stanovanja vstopiš v hodnik, kjer se na desni strani nahajata 2 veliki spalnici, v katerih bo parket. Na levi strani vhodnih vrat je kopalnica. Ob nadaljevanju naprej, na levi strani so kuhinja, jedilnica in dnevna soba, skozi katero se pride do tretje in največje spalnice, ki bo prav tako imela parket, a tudi lastno kopalnico. Tako dnevna soba kot največja spalnica imata izhod na prostorno teraso skupne površine 24.12m2. Pred teraso se nahaja eden od dveh vrtov bruto površine 14.94m2. Drugi vrt je na drugi strani stanovanja, bruto površine 12.58m2, dostop do tega vrta pa bo skozi preostali 2 manjši spalnici. Stanovanje vključuje tudi 1 parkirno mesto. Stavba bo armirano betonske konstrukcije, vrtovi pa bodo ograjeni s kamnitimi zidovi. Stavba bo imela 10 cm izolacije, kar je več kot dovolj za vzdrževanje prijetne temperature skozi celo leto. Vzdrževanje temperature bo prepustilo klimatskim napravam. Stolarnica bo ALU in PVC z električnimi roletami ter vgrajenimi komarniki. Keramika in sanitarije bodo visoke kakovosti. Satelitski in TV priključki bodo v vsaki sobi, za dodatni občutek varnosti pa bodo vrata tudi protivlomna in protipožarna. Načrtovani zaključek del je do poletja 2025. god. Stavba je postavljena blizu vseh potrebnih vsebin za udobno življenje ali sproščen oddih. Povljana je urbano naselje na čudovitem otoku Pag. V Povljani so peščene in prodnate plaže, a če želite raziskati otok Pag, je cel otok dosegljiv v največ 30 minutah vožnje. Če želite praktično zasebno plažo s kristalno čistim morjem ali pa želite uživati v svetovno priznanih dobrotah otoka Pag, kot so sir ali jagnjetina, ali pa uživati v tradicionalnih atrakcijah otoka Pag, kot so pagska čipka ali ena od 3 morskih solan v Hrvaški, je vse na dosegu roke iz Povljane. Pag je otok, ki ga ne smete zamuditi. Obrnite se na nas z zaupanjem Vlatko Šaran +385 098 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 192 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 705 €/m²
Razlika od mediane -13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 367 €/m²–4 519 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 €–613 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
312 800 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
98 m²
Velikost zemljišča
27 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
245021

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 312 800 € · Cena na m²: 3 192 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 27 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje