In vendita · Pag · Zadarska
Povljana, Pag - Spazioso appartamento con 2 camere da letto in un nuovo edificio
Povljana, Pag - Ampio appartamento S2 in nuova costruzione
In vendita è un ampio appartamento S2 al piano terra di un edificio in nuova costruzione a Povljana.
Attraversando la porta d'ingresso dell'appartamento, si entra in un corridoio dove sul lato destro si trovano 2 grandi camere da letto con parquet.
Sul lato sinistro della porta d'ingresso si trova il bagno.
Procedendo in avanti, sul lato sinistro si trovano cucina, zona pranzo e soggiorno, da cui si accede alla terza e più grande camera da letto, che avrà anch'essa parquet e un bagno privato.
Sia il soggiorno che la camera da letto più grande hanno accesso a una spaziosa terrazza di superficie complessiva 24.12m2.
Davanti alla terrazza si trova uno dei due giardini di superficie lorda 14.94m2.
L'altro giardino si trova dall'altro lato dell'appartamento, ha una superficie lorda di 12.58m2 e l'accesso a questo giardino sarà tramite le altre 2 camere da letto più piccole.
L'appartamento include anche 1 posto auto.
L'edificio sarà di struttura in cemento armato, e i giardini saranno recintati con muri di pietra.
L'edificio avrà 10 cm di isolamento, più che sufficiente per mantenere una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
Il mantenimento della temperatura sarà affidato ai condizionatori.
Le infissi saranno in ALU e PVC con tapparelle elettriche e zanzariere integrate.
Le ceramiche e i sanitari saranno di alta qualità.
Le connessioni satellitari e TV saranno presenti in ogni stanza e, per una maggiore sicurezza, le porte saranno antieffrazione e antincendio.
Il completamento previsto dei lavori è entro l'estate 2025.
anno.
L'edificio è situato vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole o una vacanza rilassante.
Povljana è un insediamento urbano sulla splendida isola di Pag.
A Povljana si trovano spiagge sabbiose e di ciottoli, ma se desiderate esplorare l'isola di Pag, l'intera isola è raggiungibile in massimo 30 minuti di auto.
Se desiderate una spiaggia praticamente privata con mare cristallino o magari volete gustare le prelibatezze famose al mondo dell'isola di Pag, come formaggi o agnello, o forse volete vivere le attrazioni tradizionali dell'isola di Pag, come il pizzo di Pag o una delle 3 saline marine in Croazia, tutto è a portata di mano da Povljana.
Pag è un'isola da non perdere.
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Vlatko Šaran
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Filip Luštica
+385 95 544 2160
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 312 800 € · Prezzo al m²: 3 192 €/m²
Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 27 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia