Apartma Povljana
Naprodaj · Pag · Zadarska
Opis nepremičnine
Povljana, Pag - Prostorno 2 sobno stanovanje v novogradnji
Povljana, Pag – Prostoren stan S2 v novogradnji
Na prodaj je prostoren stan S2 v pritličju stavbe v novogradnji v Povljani.
Ob prehodu skozi vhodna vrata stanovanja vstopiš v hodnik, kjer se na desni strani nahajata 2 veliki spalnici, v katerih bo parket.
Na levi strani vhodnih vrat je kopalnica.
Ob nadaljevanju naprej, na levi strani so kuhinja, jedilnica in dnevna soba, skozi katero se pride do tretje in največje spalnice, ki bo prav tako imela parket, a tudi lastno kopalnico.
Tako dnevna soba kot največja spalnica imata izhod na prostorno teraso skupne površine 24.12m2.
Pred teraso se nahaja eden od dveh vrtov bruto površine 14.94m2.
Drugi vrt je na drugi strani stanovanja, bruto površine 12.58m2, dostop do tega vrta pa bo skozi preostali 2 manjši spalnici.
Stanovanje vključuje tudi 1 parkirno mesto.
Stavba bo armirano betonske konstrukcije, vrtovi pa bodo ograjeni s kamnitimi zidovi.
Stavba bo imela 10 cm izolacije, kar je več kot dovolj za vzdrževanje prijetne temperature skozi celo leto.
Vzdrževanje temperature bo prepustilo klimatskim napravam.
Stolarnica bo ALU in PVC z električnimi roletami ter vgrajenimi komarniki.
Keramika in sanitarije bodo visoke kakovosti.
Satelitski in TV priključki bodo v vsaki sobi, za dodatni občutek varnosti pa bodo vrata tudi protivlomna in protipožarna.
Načrtovani zaključek del je do poletja 2025.
god.
Stavba je postavljena blizu vseh potrebnih vsebin za udobno življenje ali sproščen oddih.
Povljana je urbano naselje na čudovitem otoku Pag.
V Povljani so peščene in prodnate plaže, a če želite raziskati otok Pag, je cel otok dosegljiv v največ 30 minutah vožnje.
Če želite praktično zasebno plažo s kristalno čistim morjem ali pa želite uživati v svetovno priznanih dobrotah otoka Pag, kot so sir ali jagnjetina, ali pa uživati v tradicionalnih atrakcijah otoka Pag, kot so pagska čipka ali ena od 3 morskih solan v Hrvaški, je vse na dosegu roke iz Povljane.
Pag je otok, ki ga ne smete zamuditi.
Obrnite se na nas z zaupanjem
Vlatko Šaran
+385 098 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Povljana
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
285 000 € · 97 m²
2 938 €/m²
Podobnost 94 %
Povljana
467 000 € · 112 m²
4 170 €/m²
Podobnost 86 %
Povljana
294 050 € · 83 m²
3 543 €/m²
Podobnost 85 %
Povljana
255 000 € · 87 m²
2 931 €/m²
Podobnost 84 %
Povljana
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Podobnost 81 %
Povljana
414 800 € · 118 m²
3 515 €/m²
Podobnost 80 %
Povljana
582 035 € · 98 m²
5 939 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 312 800 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Povljana
- Okrožje
- Pag
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23250
- Bivalna površina
- 98 m²
- Velikost zemljišča
- 27 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 245021
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 312 800 € · Cena na m²: 3 192 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 27 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 312 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 312 800 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Povljana
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia
