Na predaj · Pag · Zadarska
Povljana, Pag - Priestranný 2 izbový byt v novostavbe
Povljana, Pag - Priestranný 2 izbový byt v novostavbe
Na predaj priestranný byt S2 na prízemí novostavby v Povljane. Cez vchodové dvere bytu sa dostanete do chodby, kde sa po pravej strane nachádzajú 2 veľké izby s parketovou podlahou. Naľavo od vchodových dverí je kúpeľňa. Vpredu sa po ľavej strane nachádza kuchyňa, jedáleň a obývačka, cez ktorú sa dostanete do tretej a najväčšej spálne, ktorá bude mať aj parkety a vlastnú kúpeľňu. Z obývačky aj z najväčšej spálne je vstup na priestrannú terasu s celkovou rozlohou 24,12 m2. Pred terasou je jedna z dvoch záhrad o celkovej výmere 14,94 m2. Druhá záhrada sa nachádza na druhej strane bytu a má hrubú plochu 12,58 m2 a prístup do tejto záhrady bude cez ďalšie 2 menšie izby. K bytu prislúcha aj 1 parkovacie miesto.
Budova bude železobetónová konštrukcia a záhrady budú obohnané kamennými múrmi. Budova bude mať 10 cm izolácie, čo je viac než dosť na udržanie príjemnej teploty počas celého roka. Udržiavanie teploty bude ponechané na klimatizáciách. Stolárstvo bude ALU a PVC s elektrickými žalúziami a vstavanými sieťkami proti hmyzu. Keramika a sanita budú kvalitné. Satelitné a televízne pripojenie bude v každej izbe a pre dodatočný pocit bezpečia budú dvere odolné proti vlámaniu a ohňu. Plánované ukončenie prác je v lete 2025. Budova sa nachádza v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti pre pohodlný život alebo oddychovú dovolenku.
Povljana je mestská osada na krásnom ostrove Pag. V Povljane sú špičkové kamienkové a piesočnaté pláže, ale ak chcete preskúmať ostrov Pag, celý ostrov je dostupný maximálne za 30 minút jazdy. Ak chcete prakticky súkromnú pláž s krištáľovo čistým morom alebo si možno chcete vychutnať svetoznáme pochúťky ostrova Pag, ako je syr alebo jahňacie mäso, alebo si možno chcete vychutnať tradičné atrakcie ostrova Pag, ako je čipka Pag alebo jedna z 3 morských soľných panví v Chorvátsku máte z Povljany všetko na dosah ruky. Pag je ostrov, ktorý nemožno vynechať.
Kontaktujte nás s dôverou
Kapor Vlatko
+385 098 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
POVLJANA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Podobnosť 100 %
POVLJANA
285 000 € · 97 m²
2 938 €/m²
Podobnosť 94 %
POVLJANA
375 970 € · 107 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 91 %
POVLJANA
467 000 € · 112 m²
4 170 €/m²
Podobnosť 86 %
POVLJANA
294 050 € · 83 m²
3 543 €/m²
Podobnosť 85 %
POVLJANA
255 000 € · 87 m²
2 931 €/m²
Podobnosť 84 %
Povljana
600 000 € · 95 m²
6 316 €/m²
Podobnosť 82 %
POVLJANA
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 312 800 € · Cena za m²: 3 192 €/m²
Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 27 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia