Apartma Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 87 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 255 000 € 2 931 €/m²

Opis nepremičnine

Povljana, Pag - Apartma S5 z velikim balkonom
Povljana, Pag – Stanovanje S5 z ogromnim balkonom Na prodaj je prostorno stanovanje S5 na prvem nadstropju stavbe v novogradnji v Povljani. Ob prehodu skozi vhodna vrata stanovanja vstopi se v hodnik, kjer se z desne strani nahajata 2 prostorni spalnici s parketom, na levi strani pa je kopalnica. Ko gre naprej, se z leve strani nahajata kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, ki vodi na ogromen L‑oblikovan balkon, površine 30.31 m2, kar je več kot dovolj za uživanje na prostem v svežem zraku otoka Pag v sklopu vašega doma. Balkon bo imel moderne steklene ograje. Stanovanje ima tudi eno zagotovljeno parkirno mesto. Stavba bo armirano betonske konstrukcije ter bo imela 10 cm izolacije, kar je več kot dovolj za vzdrževanje prijetne temperature skozi celo leto. Vzdrževanje temperature bo prepustilo klimatskim napravam. Stolpnico bodo sestavljali ALU in PVC z električnimi roletami ter vgrajenimi komarniki. Keramika in sanitarije bodo visoke kakovosti. Satellitske in TV priključke bo v vsaki sobi, za dodatni občutek varnosti pa bodo vrata tudi protizlomna in protipožarna. Načrtovani zaključek del je do poletja 2025. god. Stavba je postavljena v bližini vseh potrebnih vsebin za udobno življenje ali sproščeni oddih. Povljana je urbano naselje na čudovitem otoku Pag. V Povljani so peščene in šljunčaste plaže, če pa želite raziskati otok Pag, je celoten otok dosegljiv v največ 30 minutah vožnje. Če želite praktično zasebno plažo s kristalno čistim morjem ali morda uživati v svetovno priznanih dobrotah otoka Pag, kot so sir ali jagnjetina, ali pa uživati v tradicionalnih atrakcijah otoka Pag, kot so paganska čipka ali ena od 3 morskih solan v Hrvaški, je vse na dosegu roke iz Povljane. Pag je otok, ki ga ne smete zamuditi. Obrnite se na nas z zaupanjem Vlatko Šaran +385 098 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 931 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 710 €/m²
Razlika od mediane -21,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 209 €/m²–4 602 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 €–544 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
87 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
246792

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 2 931 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje