Apartmán Povljana

Na prodej · Pag · Zadarska

3 Pokoje 87 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 255 000 € 2 931 €/m²

Popis nemovitosti

Povljana, Pag - Apartmán S5 s velkým balkonem
Povljana, Pag - Apartmán S5 s velkým balkonem
Na prodej prostorný byt S5 v prvním patře novostavby v Povljaně. Vstupními dveřmi bytu se vchází do chodby, kde jsou po pravé straně 2 prostorné ložnice s parketami a po levé straně koupelna. Po levé straně se nachází kuchyně, jídelna a obývací pokoj, ze kterého se vchází na obrovský balkon ve tvaru L o rozloze 30,31 m2, což je více než dostačující k vychutnání si čerstvého vzduchu ostrova Pag u vás doma. Balkon bude mít moderní skleněné zábradlí. K bytu dále náleží jedno hlídané parkovací stání.
Budova bude železobetonové konstrukce a bude mít 10 cm izolace, což je více než dostačující pro udržení příjemné teploty po celý rok. Udržování teploty bude ponecháno na klimatizacích. Truhlářská bude ALU a PVC s elektrickými roletami a zabudovanými moskytiérami. Keramika a sanitární keramika bude kvalitní. Satelitní a televizní připojení bude v každé místnosti a pro dodatečný pocit bezpečí budou dveře odolné proti vloupání a ohni. Dokončení prací je plánováno na léto 2025. Budova se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti pro pohodlný život nebo odpočinkovou dovolenou.
Povljana je městská osada na krásném ostrově Pag. V Povljaně jsou špičkové oblázkové a písečné pláže, ale pokud chcete prozkoumat ostrov Pag, celý ostrov je dosažitelný maximálně za 30 minut jízdy. Pokud chcete prakticky soukromou pláž s křišťálově čistým mořem nebo si možná chcete vychutnat světově proslulé lahůdky ostrova Pag, jako je sýr nebo jehněčí maso, nebo si možná chcete užít tradiční atrakce ostrova Pag, jako je krajka Pag nebo jedna ze 3 pánví s mořskou solí v Chorvatsku máte z Povljany vše na dosah ruky. Pag je ostrov, který nelze minout.
Kontaktujte nás s důvěrou
Vlatko Kapr
+385 098 429 832
Filip Lustica
+385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 931 €/m²
Medián podobných nabídek 3 705 €/m²
Rozdíl proti mediánu -20,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 209 €/m²–4 554 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 435 €–544 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
255 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
87 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
246792

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 931 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje