Apartma Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 224 400 € 3 300 €/m²

Opis nepremičnine

Povljana, Pag - Prostoren apartma S3 v novogradnji
Povljana, Pag - Prostran urejen stan S3 v novogradnji Na prodaj je prostran stan S3 na prvem nadstropju stavbe v novogradnji v Povljani. Ko prehodite skozi vhodna vrata stanovanja, vstopite v hodnik, kjer so na levi strani 2 prostrani spalnici, v katerih bo parket, na desni strani pa je kopalnica. Ko greste naprej, se na desni strani nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, ki vodi na balkon površine 12.51m2, ki bo imel moderne steklene ograje. Stan ima tudi eno zagotovljeno parkirno mesto. Stavba bo armirano betonske konstrukcije ter bo imela 10 cm izolacije, kar je več kot dovolj za vzdrževanje prijetne temperature skozi celo leto. Vzdrževanje temperature bo prepustilo klimatskim napravam. Stolpnica bo ALU in PVC z električnimi roletami in vgrajenimi mrežami proti komarjem. Keramika in sanitarije bodo visoke kakovosti. Satelitski in TV priključki bodo v vsaki sobi ter za dodatni občutek varnosti bodo vrata tudi protizlomna in protipožarna. Načrtovani zaključek del je do poletja 2025. god. Stavba je postavljena v bližini vseh potrebnih vsebin za prijetno življenje ali udobno počitnice. Povljana je urbano naselje na čudovitem otoku Pagu. V Povljani so peščene in šljunčaste plaže, vendar če želite raziskati otok Pag, je cel otok dosegljiv v največ 30 minutah vožnje. Če želite praktično zasebno plažo s kristalno čistim morjem ali morda uživati v svetovno priznanih dobrotah otoka Pag, kot so sir ali jagnjetina, ali pa uživati v tradicionalnih atrakcijah otoka Pag, kot so pagova čipka ali ena od 3 morskih solan v Hrvaški, je vse na dosegu roke iz Povljane. Pag je otok, ki ga ne smete zamuditi. Obrnite se na nas z zaupanjem Vlatko Šaran +385 098 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 300 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 545 €/m²
Razlika od mediane -6,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 276 €/m²–3 865 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 €–425 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
224 400 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
68 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
245690

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 224 400 € · Cena na m²: 3 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje