Appartamento Povljana

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 224 400 € 3 300 €/m²

Descrizione dell'immobile

Povljana, Pag - Spazioso appartamento S3 in un nuovo edificio
Povljana, Pag - Ampio appartamento S3 in costruzione In vendita è un ampio appartamento S3 al primo piano di un edificio in costruzione a Povljana. Attraversando la porta d'ingresso dell'appartamento, si entra in un corridoio dove sul lato sinistro si trovano 2 ampie camere da letto con parquet, e sul lato destro c'è il bagno. Procedendo in avanti, sul lato destro si trovano cucina, zona pranzo e soggiorno, che conducono a un balcone di 12.51m2 con ringhiere moderne in vetro. L'appartamento dispone anche di un posto auto garantito. L'edificio sarà in struttura di cemento armato e avrà 10 cm di isolamento, più che sufficiente per mantenere una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Il mantenimento della temperatura sarà affidato ai condizionatori. Le infissi saranno in ALU e PVC con tapparelle elettriche e zanzariere integrate. Le ceramiche e i sanitari saranno di alta qualità. Le connessioni satellitari e TV saranno presenti in ogni stanza e, per una maggiore sicurezza, le porte saranno antieffrazione e antincendio. Il completamento previsto dei lavori è entro l'estate 2025. anno. L'edificio è situato vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole o una vacanza rilassante. Povljana è un insediamento urbano sull'incantevole isola di Pag. A Povljana si trovano spiagge di ciottoli e sabbiose, ma se desideri esplorare l'isola di Pag, l'intera isola è raggiungibile in massimo 30 minuti di auto. Se desideri una spiaggia praticamente privata con mare cristallino o vuoi gustare le prelibatezze di fama mondiale dell'isola di Pag come formaggio o agnello, o magari vuoi vivere le attrazioni tradizionali dell'isola di Pag come il pizzo di Pag o una delle 3 saline marine in Croazia, tutto è a portata di mano da Povljana. Pag è un'isola da non perdere. Contattaci con fiducia Vlatko Šaran +385 098 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 300 €/m²
Mediana di annunci simili 3 545 €/m²
Differenza dalla mediana -6,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 276 €/m²–3 865 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 €–425 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
224 400 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
245690

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 224 400 € · Prezzo al m²: 3 300 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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