In vendita · Pag · Zadarska
Povljana, Pag - Spazioso appartamento S3 in un nuovo edificio
Povljana, Pag - Ampio appartamento S3 in costruzione
In vendita è un ampio appartamento S3 al primo piano di un edificio in costruzione a Povljana.
Attraversando la porta d'ingresso dell'appartamento, si entra in un corridoio dove sul lato sinistro si trovano 2 ampie camere da letto con parquet, e sul lato destro c'è il bagno.
Procedendo in avanti, sul lato destro si trovano cucina, zona pranzo e soggiorno, che conducono a un balcone di 12.51m2 con ringhiere moderne in vetro.
L'appartamento dispone anche di un posto auto garantito.
L'edificio sarà in struttura di cemento armato e avrà 10 cm di isolamento, più che sufficiente per mantenere una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
Il mantenimento della temperatura sarà affidato ai condizionatori.
Le infissi saranno in ALU e PVC con tapparelle elettriche e zanzariere integrate.
Le ceramiche e i sanitari saranno di alta qualità.
Le connessioni satellitari e TV saranno presenti in ogni stanza e, per una maggiore sicurezza, le porte saranno antieffrazione e antincendio.
Il completamento previsto dei lavori è entro l'estate 2025.
anno.
L'edificio è situato vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole o una vacanza rilassante.
Povljana è un insediamento urbano sull'incantevole isola di Pag.
A Povljana si trovano spiagge di ciottoli e sabbiose, ma se desideri esplorare l'isola di Pag, l'intera isola è raggiungibile in massimo 30 minuti di auto.
Se desideri una spiaggia praticamente privata con mare cristallino o vuoi gustare le prelibatezze di fama mondiale dell'isola di Pag come formaggio o agnello, o magari vuoi vivere le attrazioni tradizionali dell'isola di Pag come il pizzo di Pag o una delle 3 saline marine in Croazia, tutto è a portata di mano da Povljana.
Pag è un'isola da non perdere.
Contattaci con fiducia
Vlatko Šaran
+385 098 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
POVLJANA
205 890 € · 68 m²
3 028 €/m²
Somiglianza 100 %
POVLJANA
315 000 € · 69 m²
4 565 €/m²
Somiglianza 99 %
POVLJANA
229 058 € · 67 m²
3 419 €/m²
Somiglianza 99 %
POVLJANA
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Somiglianza 99 %
POVLJANA
224 144 € · 70 m²
3 202 €/m²
Somiglianza 97 %
POVLJANA
238 153 € · 70 m²
3 402 €/m²
Somiglianza 97 %
POVLJANA
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Somiglianza 96 %
POVLJANA
285 000 € · 71 m²
4 014 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 224 400 € · Prezzo al m²: 3 300 €/m²
Superficie abitabile: 68 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia