Apartma Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 118 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 414 800 € 3 515 €/m²

Opis nepremičnine

Povljana, Pag - Dupleks apartma S6 s pogledom na morje
Povljana, Pag - Dvoetažna stanovanje S6 s pogledom na morje Na prodajo je dvoetažno stanovanje S6 na 2. nadstropju stavbe v novogradnji. Ob prehodu skozi vhodna vrata stanovanja vstopi v hodnik, kjer se na levi strani nahajata 2 spalnici s parketom, na desni strani pa je kopalnica. Ob prehodu poleg kopalnice, na desni strani, je tudi tretja, največja spalnica površine 15,22 m2, ki bo prav tako imela parket ter svojo lastno kopalnico. Ta soba bo prav tako imela lasten izhod na balkon površine 12,51 m2 z modernimi steklenimi ograjami. Sprehod po pravem hodniku vodi do stopnic, ki vodijo na drugo nadstropje. Ob prihodu na drugo nadstropje vstopi v prostorno kuhinjo in jedilnico, kjer se na levi strani nahaja tudi prostorna dnevna soba površine 21,02 m2 z razgledom na morje in okoliške otoke. Stanovanje ima tudi eno zagotovljeno parkirno mesto. Stavba bo armirana betonska konstrukcija z 10 cm izolacije, kar je več kot dovolj za vzdrževanje prijetne temperature skozi celo leto. Vzdrževanje temperature bo zaupano klimatskim napravam. Stolarnico bodo izdelali iz ALU in PVC z električnimi roletami ter vgrajenimi mrežami proti komarjem. Keramika in sanitarije bodo visoke kakovosti. Satelitski in TV priključki bodo v vsaki sobi, za dodatno varnost pa bodo vrata tudi protitalna in protipožarna. Načrtovani zaključek del je do poletja 2025. god. Stavba je postavljena v bližini vseh potrebnih storitev za udobno življenje ali sproščen oddih. Povljana je urbano naselje na čudovitem otoku Pagu. V Povljani so peščene in šljunčaste plaže, če pa želite raziskati otok Pag, je cel otok dosegljiv v največ 30 minutah vožnje. Če želite praktično zasebno plažo s kristalno čistim morjem ali pa uživati v svetovno priznanih dobrotah otoka Pag, kot so sir ali jagnjetina, ali pa uživati v tradicionalnih atrakcijah otoka Pag, kot so pagska čipka ali ena od 3 morskih solan v Hrvaški, je vse na dosegu roke iz Povljane. Pag je otok, ki ga ne smete zamuditi. Obrnite se na nas z zaupanjem Vlatko Šaran +385 098 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 515 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 519 €/m²
Razlika od mediane -0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 225 €/m²–3 718 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 590 €–738 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
414 800 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
118 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
246793

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 414 800 € · Cena na m²: 3 515 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje