Mieszkanie Povljana

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

4 Pokoje 136 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 459 000 € 3 375 €/m²

Opis nieruchomości

Povljana, Pag - Dwupoziomowy apartament S8 z widokiem na morze
Povljana, Pag - Apartament dwupoziomowy S8 z widokiem na morze Na sprzedaż jest dwupiętrowy apartament S8 na 2. piętrze budynku w nowej inwestycji. Przechodząc przez drzwi wejściowe do apartamentu, wchodzisz do korytarza, gdzie po prawej stronie znajdują się 2 sypialnie, które będą wykończone parkietem, a po lewej stronie jest łazienka. Przechodząc obok łazienki, po lewej stronie, znajduje się trzecia, największa sypialnia o powierzchni 15,22 m2, która również będzie miała podłogę z parkietu i własną łazienkę. Ten pokój będzie również miał własne wyjście na ogromny balkon L o powierzchni 30,31 m2, który jest więcej niż wystarczający, aby cieszyć się świeżym powietrzem na czystym powietrzu wyspy Pag. Balkon będzie miał nowoczesne, szklane balustrady. Przechodząc prosto korytarzem, dochodzisz do schodów prowadzących na drugie piętro. Po przybyciu na drugie piętro wchodzisz do przestronnej kuchni i jadalni, gdzie po prawej stronie znajduje się również przestronny salon o powierzchni 21,02 m2 z widokiem na morze i okoliczne wyspy. Apartament posiada także jedno zabezpieczone miejsce parkingowe. Budynek będzie wzmocniony konstrukcją betonową i będzie miał 10 cm izolacji, co wystarczy, aby utrzymać komfortową temperaturę przez cały rok. Temperatura będzie regulowana przez klimatyzatory. Stolarka będzie ALU i PVC z elektrycznymi roletami oraz wbudowanymi moskitierami. Ceramika i armatura sanitarna będą wysokiej jakości. W każdym pomieszczeniu będą dostępne połączenia satelitarne i telewizyjne, a dla dodatkowego poczucia bezpieczeństwa drzwi będą zarówno antywłamaniowe, jak i ognioodporne. Planowane zakończenie prac to lato 2025. Cokolwiek. Budynek znajduje się w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień dla komfortowego życia lub wygodnych wakacji. Povljana to osada miejska na pięknej wyspie Pag. W Povljanie znajdują się kamieniste i piaszczyste plaże, ale jeśli chcesz zwiedzić wyspę Pag, cała wyspa jest dostępna w maksymalnie 30 minut jazdy. Jeśli chcesz praktycznie prywatną plażę z krystalicznie czystym morzem lub może chcesz skosztować światowej sławy przysmaków wyspy Pag, takich jak ser czy jagnięcina, albo może chcesz podziwiać tradycyjne atrakcje wyspy Pag, takie jak koronka pagowska czy jedna z 3 solanek morskich w Chorwacji, wszystko jest w zasięgu ręki z Povljany. Pag to wyspa, której nie można przegapić. Skontaktuj się z nami bez obaw Vlatko Šaran Tel: +385 (0)98 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 375 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 514 €/m²
Różnica względem mediany -4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 380 €/m²–3 696 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 680 €–850 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
459 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Povljana
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
136 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
245028

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 375 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 136 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Povljana, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Povljana

Gmina Povljana – miejscowość i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 759 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 759

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.