Apartmán Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Izby 136 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 459 000 € 3 375 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Povljana, Pag - Mezonetový apartmán S8 s výhľadom na more
Povljana, Pag – Duplex apartmán S8 s výhľadom na more Na predaj je dvojposchodový apartmán S8 na 2. poschodí novostavby. Po prechode vstupnými dverami apartmánu vstúpite do chodby, kde vpravo sú 2 spálne s parketou a vľavo je kúpeľňa. Popri kúpeľni, vľavo, je tretia, najväčšia spálňa o rozlohe 15.22m2, ktorá bude tiež mať parketové podlahy a vlastnú kúpeľňu. Táto izba bude mať aj vlastný výstup na obrovskú terasu L o rozlohe 30.31m2, ktorá je viac než dostatočná na vychutnávanie čerstvého vzduchu na ostrove Pag. Terasa bude mať moderné sklenené zábradlia. Priame pokračovanie po koridóri vedie k schodisku smerujúcim na druhé poschodie. Na druhom poschodí vstúpite do priestrannej kuchyne s jedálňou, kde vpravo je tiež priestranný obývač o rozlohe 21.02m2 s výhľadom na more a okolité ostrovy. Apartmán má tiež jedno zabezpečené parkovacie miesto. Budova bude spevnená betónovou konštrukciou a bude mať 10 cm izolácie, čo je viac než dostatočné na udržanie pohodlných teplôt počas celého roka. Teplota bude regulovaná klimatizáciou. Stavebné konštrukcie budú z ALU a PVC s elektrickými rolietami a vstavanými proti komárom sieťami. Keramika a sanitárne vybavenie budú vysokej kvality. Satelitné a TV pripojenia budú v každej miestnosti a pre zvýšenú bezpečnosť bude dvere odolné voči vlámaniu aj požiaru. Plánované dokončenie prác je do leta 2025. Čokoľvek. Budova sa nachádza blízko všetkých potrebných zariadení pre pohodlný život alebo pohodlnú dovolenku. Povljana je mestská osada na krásnom ostrove Pag. V Povljane sú kamienkové a piesočnaté pláže, ale ak chcete preskúmať ostrov Pag, celý ostrov je dostupný najviac 30 minút jazdy. Ak chcete takmer súkromnú pláž s krištáľovo čistým morom, alebo si chcete vychutnať svetovo známe špeciality ostrova Pag, ako syr alebo jahňacie, alebo si chcete užiť tradičné atrakcie ostrova Pag, ako pagské čipky alebo jeden z 3 morských soľných panovní v Chorvátsku, všetko máte na dosah z Povljany. Pag je ostrov, ktorý nesmiete vynechať. Kontaktujte nás s dôverou Vlatko Šaran Tel: +385 (0)98 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 375 €/m²
Medián podobných ponúk 3 514 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 380 €/m²–3 696 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 680 €–850 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
459 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
136 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
245028

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje