In vendita · Pag · Zadarska
Povljana, Pag - Appartamento duplex S8 con vista mare
Povljana, Pag - Appartamento duplex S8 con vista sul mare
In vendita è l'appartamento duplex S8 al 2°.
piano dell'edificio in costruzione.
Attraversando la porta d'ingresso dell'appartamento, si entra in un corridoio dove sul lato destro si trovano 2 camere da letto con parquet, e sul lato sinistro c'è il bagno.
Passando accanto al bagno, sul lato sinistro, si trova anche la terza, più grande camera da letto di 15.22m2, che avrà anch'essa parquet e avrà il proprio bagno privato.
Questa stanza avrà anche un'uscita su un enorme balcone a forma di L di 30.31m2, più che sufficiente per godersi l'aria aperta sull'isola di Pag.
Il balcone avrà parapetti moderni in vetro.
Procedendo dritto lungo il corridoio, si arriva alla scala che porta al secondo piano.
Arrivati al secondo piano, si entra in una spaziosa cucina e zona pranzo, dove sul lato destro si trova anche un ampio soggiorno di 21.02m2 con vista sul mare e sulle isole circostanti.
L'appartamento dispone anche di un posto auto garantito.
L'edificio sarà di struttura in cemento armato e avrà 10 cm di isolamento, più che sufficiente per mantenere una temperatura piacevole tutto l'anno.
Il mantenimento della temperatura sarà affidato ai condizionatori.
Le infissi saranno in ALU e PVC con tapparelle elettriche e zanzariere integrate.
Le ceramiche e i sanitari saranno di alta qualità.
Le connessioni satellitari e TV saranno presenti in ogni stanza e, per una maggiore sicurezza, le porte saranno antieffrazione e antincendio.
Il completamento previsto dei lavori è entro l'estate 2025.
anno.
L'edificio è situato vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole o una vacanza rilassante.
Povljana è un insediamento urbano sull'incantevole isola di Pag.
A Povljana si trovano spiagge di ciottoli e sabbiose, ma se desiderate esplorare l'isola di Pag, l'intera isola è raggiungibile in massimo 30 minuti di auto.
Se desiderate una spiaggia praticamente privata con mare cristallino o forse volete gustare le prelibatezze di fama mondiale dell'isola di Pag come il formaggio o l'agnello, o magari godervi le attrazioni tradizionali dell'isola di Pag come il pizzo di Pag o una delle 3 saline marine in Croazia, tutto è a portata di mano da Povljana.
Pag è un'isola da non perdere.
Contattateci con fiducia
Vlatko Šaran
+385 098 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
POVLJANA
433 100 € · 125 m²
3 465 €/m²
Somiglianza 92 %
POVLJANA
415 695 € · 118 m²
3 523 €/m²
Somiglianza 87 %
POVLJANA
414 800 € · 118 m²
3 515 €/m²
Somiglianza 87 %
POVLJANA
467 000 € · 112 m²
4 170 €/m²
Somiglianza 82 %
Povljana
478 500 € · 140 m²
3 418 €/m²
Somiglianza 82 %
Povljana
478 500 € · 140 m²
3 418 €/m²
Somiglianza 82 %
POVLJANA
375 970 € · 107 m²
3 514 €/m²
Somiglianza 79 %
POVLJANA
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Somiglianza 78 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 459 000 € · Prezzo al m²: 3 375 €/m²
Superficie abitabile: 136 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia