Na predaj · Pag · Zadarska
Dvosobno stanovanje s čudovitim pogledom na morje!
LUKSUZNA NOVOZGRADA V POVLJANI!
Predstavljamo vam luksuzen dvosobni stan (S7) v novogradnji v Povljani na otoku Pagu.
Stan se nahaja na 2.
katu samostojne stanovanjske zgradbe s 9 stanovanjskimi enotami in 2 nadstropjema.
Notranjost stanovanja sestavlja prostoren open space prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (21,22m2), spalnica 1 (6,79m2), spalnica 2 (10,73m2), kopalnica (4,94m2), hodnik (1,2m2).
zavedenega balkona (3,91m2) ter nezavedenega balkona (1,96m2) in velike terase (40,32m2), s katere se ponuja očarljiv razgled na morje.
Stanovanju pripada tudi garažno mesto (21,20m2).
Stan bo opremljen Bosch klimatskimi napravami v vseh sobah, protitalnimi in požarnimi vrati, podlogami iz vrhunske keramike, luksuzno sanitarijo, alu-pvc okni s troslojnim steklom, napolnjenim z argonom, komarniki in ostalo..
Dodatno bo zunanjost stanovanja opremljena s bazenom in njegovo tehnično sobo, zunanjim kamnitim kaminom in poletno kuhinjo, električno vtičnico na parkirnem mestu za polnjenje električnih vozil itd.
Zgradba je zgrajena iz armiranega betona in ima izjemno trdno statiko.
Poleg tega je treba izpostaviti tudi 10 centimetrov izolacije iz kamnite vune, ograje iz zamračene steklene stekla na ograjah teras, oklopljen zid iz benkovaškega kamna itd.
Ena največjih prednosti tega stanovanja je njegova bližina do urejenih mestnih plaž in centra mesta (300m!).
Povljana je slikovito obalno mesto, ki se nahaja na otoku Pagu na Hrvaškem, znano po svojih čudovitih plažah in kristalno čistem Jadranskem morju.
Mesto odlikuje čudovita kombinacija tradicionalnih kamnitih hiš in modernih vsebin, ki ustvarja popolno mešanico šarma starega sveta in sodobne udobnosti.
Obiskovalci Povljane lahko uživajo v mirni atmosferi, se prepustijo lokalni gastronomiji z okusnim paškim sirom in jagnjetino ter raziskujejo bogato kulturno dediščino te idilične jadranske destinacije.
Obrnite se na nas z zaupanjem, da vam damo več informacij in dogovorimo ogled nepremičnine!
Filip Luštica +385 95 544 2160
Vlatko šaran +385 98 429 832
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
POVLJANA
205 890 € · 68 m²
3 028 €/m²
Podobnost 93 %
POVLJANA
224 400 € · 68 m²
3 300 €/m²
Podobnost 93 %
POVLJANA
315 000 € · 69 m²
4 565 €/m²
Podobnost 91 %
POVLJANA
229 058 € · 67 m²
3 419 €/m²
Podobnost 91 %
POVLJANA
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Podobnost 91 %
POVLJANA
224 144 € · 70 m²
3 202 €/m²
Podobnost 90 %
POVLJANA
238 153 € · 70 m²
3 402 €/m²
Podobnost 90 %
POVLJANA
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 706 €/m²
Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 107 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Futura – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia