Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Pag - povljana, apartma 68,65 m2, prodaja, bazen, garaža, novo, vrt!!
Pag - Povljana, se prodaja dvosobni apartma velikosti 68,65 m2 na prvem nadstropju stanovanjske zgrade, zgrajene leta 2023, kakovostna gradnja. . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, kopalnice, lože in terase. . Nahaja se na odlični lokaciji 260 m oddaljena od morja in plaže, 380 m od znane plaže Mali Dubrovnik, v bližini trgovine, kavarn, restavracij ter vseh ostalih vsebin, potrebnih za prijeten in miren oddih!!! . Ima parkirno mesto, ki ima vtičnico za polnjenje električnega avtomobila (vsaka parkirna vtičnica je povezana s števcem elektrike pripadajočega apartmaja), garažo velikosti 13,75 m2, bazen 7m x 3m in vrt 44 m2. . Dokumentacija urejena. . Oglejte si tloris stanovanja oznake S5. . Načrtovano vselitev 15/06/2024. Šifra objekta: iro-39718

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 559 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 541 €/m²

Razlika od mediane +28,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 284 €/m²–3 718 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 253 524 € · 68 m² 3 728 €/m² Podobnost 100 % Povljana 254 708 € · 68 m² 3 746 €/m² Podobnost 100 % Povljana 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnost 100 % Povljana 214 000 € · 67 m² 3 194 €/m² Podobnost 99 % Povljana 214 000 € · 67 m² 3 194 €/m² Podobnost 99 % Povljana 222 450 € · 67 m² 3 320 €/m² Podobnost 99 % Povljana 242 532 € · 67 m² 3 620 €/m² Podobnost 99 % Povljana 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 €–425 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Futura Ta ponudba 310 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 320 000 €

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

68 m²

Velikost zemljišča

44 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

197095

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 4 559 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Futura – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia