Na predaj · Pag · Zadarska
Otok Pag, Mandre, penthouse s pogledom na morje v novogradnji
OTOK PAG, MANDRE, penthouse s pogledom na morje v novogradnji
Otok Pag se nahaja med Velebitskim kanalom in Kvarneričem, med otoki Raba, Olib in Vir, v neposredni bližini kopnega.
Površine 286,6 km2 je eden največjih Jadranskih otokov, s 270 km razvejanega obale pa je otok z najdaljšo obalno črto na Jadranu, polno zalivov, uval, rtov in plaž.
Največjo, Paško uvalo obdaja 20 km peščenih plaž.
Mandre je turistično mesto s skoraj 400 stalnimi prebivalci, postavljeno na južni strani otoka Paga s čudovitim pogledom na Silbo in Olib ter na otoke Maun in Škrda.
Ob mestu Mandre se razprostira plaža s kristalno čistim morjem.
Kraj je popoln za tiste, ki želijo miren oddih v prelepi naravni okolici krnika, suhozidov in prozornega čistega morja.
Na edinstveni mirni in tihoj lokaciji, a vseeno blizu središča naselja, na 150 m do morja, moder penthouse s pogledom na morje.
Nahaja se v drugem nadstropju moderno oblikovane novogradnje, s samo tremi stanovanji.
Apartma je udoben.
Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na teraso, ene kopalnice, predsobja, dveh spalnic.
Terasa ima hidromasažni bazen.
Skupna kvadratura stanovanja je 104,13 m2.
Zelo moderna nepremičnina s pogledom na morje.
Za samo gradnjo se uporabljajo prvoklasni materiali, nepremičnina pa bo opremljena na visokem nivoju, low‑e izo steklo + argon, dvo‑barvna PVC stolarija (antracit‑bela), električne rolete, ploščice prve klase, vse sobe ogrevane/hlajene z ločenimi klimatskimi napravami, walk‑in tuši v kopalnicah.
Terasa ni nataknjen.
Možnost doplate za moderno tendu/pergolo – aluminijska konstrukcija PVC 3D platno, vključen elektromotor in LED osvetlitev z daljinskim upravljanjem.
Dva parkirna mesta.
Načrtovani zaključek del in vselitev 06/2024
Za vse ostale poizvedbe pokličite +385 91 522 65 29
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
MANDRE
345 230 € · 104 m²
3 320 €/m²
Podobnost 100 %
MANDRE
345 230 € · 104 m²
3 320 €/m²
Podobnost 100 %
MANDRE
375 000 € · 104 m²
3 606 €/m²
Podobnost 96 %
Mandre
298 000 € · 104 m²
2 865 €/m²
Podobnost 95 %
Mandre
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
Mandre
264 600 € · 98 m²
2 700 €/m²
Podobnost 94 %
Mandre
393 040 € · 98 m²
4 011 €/m²
Podobnost 94 %
MANDRE
304 000 € · 102 m²
2 980 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 3 837 €/m²
Bivalna površina: 104 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Futura – 375 000 €; DUX Nekretnine – 399 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Mandre so manjše naselje s pristanom na otoku Pagu (Hrvaška).
Število prebivalcev: 467
Vir: Wikipedia