Na predaj · Pag · Zadarska
Otok Pag, Mandre - kvalitetna novogradnja 40m od morja
OTOK PAG, MANDRE, KVALITETNA NOVOGRADNJA 40m OD MORA
Otok Pag se nahaja med Velebitskim kanalom in Kvarnerijem, med otoki Raba, Olib in Vir, v neposredni bližini kopnega.
Z površino 286,6 km2 je eden največjih Jadranskih otokov, s 270 km razvejene obale pa je otok z najdaljšo obalno črto na Jadranu, polno zalivov, zalivčkov, rtov in plaž.
Največjo, Paško zalivo obdaja 20 km gramoznih plaž.
Mandre je turistično mesto s skoraj 400 stalnimi prebivalci, ki se nahaja na južni strani otoka Pag s čudovitim razgledom na Silbo in Olib ter na otoke Maun in Škrdo.
Ob mestu Mandre se razteza plaža s kristalno čistim morjem.
Kraj je popoln za tiste, ki želijo miren oddih v prekrasnem naravnem okolju črnih peščenjakov, suhozemelj in prozorno čistega morja.
Prodajamo dvosobni apartma v zelo kvalitetni novi gradnji le 40 m od morja in čudovite plaže.
Zgradba ima 8 stanov, razporejenih na tri etaže, v delu, kjer se nahajajo manj ali bolj podobne nepremičnine.
Stan se nahaja v pritličju zgradbe.
Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim delom, kopalnice ter dveh spalnic.
Iz dnevnega dela se izstopi na teraso s čudovitim razgledom na morje.
Apartmaju pripada tudi ločeno veliko shrambo v podstrešju.
Vse prostorije v apartmaju, vključno s shrambo, so klimatizirane.
Pripada mu tudi del zunanjega prostora.
Visoki standardi kakovosti gradnje, kvalitetni materiali pri izdelavi in opremljanju zagotavljajo garancijo dolgoročne vrednosti nepremičnine.
Zgradba se trenutno dokončuje in v nekaj mesecih se pričakuje zaključek.
Apartmaju pripadata dva parkirna mesta.
Isti investitor je pred letom zgradil isto zgradbo, ki jo je mogoče ogledati, slike pa so kombinacija trenutnega stanja in zgradbe, ki je že zgrajena.
Za vse ostale informacije pokličite +385 91 522 65 29
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
MANDRE
352 000 € · 95 m²
3 705 €/m²
Podobnost 96 %
MANDRE
361 200 € · 90 m²
4 013 €/m²
Podobnost 95 %
Mandre
334 110 € · 90 m²
3 712 €/m²
Podobnost 94 %
Mandre
323 712 € · 89 m²
3 637 €/m²
Podobnost 93 %
Mandre
264 600 € · 98 m²
2 700 €/m²
Podobnost 92 %
Mandre
393 040 € · 98 m²
4 011 €/m²
Podobnost 92 %
MANDRE
399 000 € · 95 m²
4 200 €/m²
Podobnost 92 %
Mandre
296 990 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 355 000 € · Cena na m²: 3 901 €/m²
Bivalna površina: 91 m² · Velikost zemljišča: 39 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Mandre so manjše naselje s pristanom na otoku Pagu (Hrvaška).
Število prebivalcev: 467
Vir: Wikipedia