Na predaj · Pag · Zadarska
Otok Pag, Mandre - kvalitetna novogradnja 40m od morja
OTOK PAG, MANDRE, KVALITETNA NOVOGRADNJA 40 m OD MORA
Otok Pag se nahaja med Velebitskim kanalom in Kvarnerijem, med otoki Raba, Oliba in Vira, v neposredni bližini kopnega.
Z površino 286,6 km2 je eden največjih Jadranskih otokov, s 270 km razvejene obale pa je otok z najdaljšo obalno črto na Jadranu, polno zalivov, zalivčkov, rtov in plaž.
Največjo, Paško zaliv obdaja 20 km šljunčastih plaž.
Mandre so turistično mesto s skoraj 400 stalnimi prebivalci, postavljeno na južni strani otoka Pag s čudovitim razgledom na Silbo in Olib ter na otoke Maun in Škrdo.
Ob mestu Mandre se razteza plaža s kristalno čistim morjem.
Kraj je popoln za tiste, ki želijo miren oddih v prekrasnem naravnem okolju krnika, suhozemlja in prozorno čistega morja.
Prodajamo dvosobni apartma v zelo kvalitetni novogradnji le 40 m od morja in čudovite plaže.
Zgradba ima 8 stanov, razporejenih na tri etaže, v delu, kjer se nahajajo manj‑več podobne nepremičnine.
Stan se nahaja na prvem nadstropju, do katerega se pride z dvigalom.
Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim delom, kopalnice ter dveh spalnic.
Iz dnevnega dela se izstopi na teraso s čudovitim razgledom na morje.
Stan pripada tudi ločeno veliko shrambo na nadstropju.
Vse prostorije v stanovanju, vključno s shrambo, so klimatizirane.
Visoki standardi kakovosti gradnje, kvalitetni materiali pri izdelavi in opremljanju dajejo garancijo dolgoročne vrednosti nepremičnine.
Zgradba se trenutno dokončuje in v nekaj mesecih se pričakuje zaključek.
Stan pripada tudi parkirno mesto.
Isti investitor je pred letom dni zgradil isto zgradbo, ki jo je mogoče ogledati, slike pa so kombinacija trenutnega stanja in zgradbe, ki je že zgrajena.
Za vse ostale informacije pokličite +385 91 522 65 29
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.
Mandre
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobnost 95 %
MANDRE
300 000 € · 75 m²
4 000 €/m²
Podobnost 94 %
Mandre
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 94 %
Mandre
329 000 € · 79 m²
4 165 €/m²
Podobnost 94 %
Mandre
309 640 € · 77 m²
4 021 €/m²
Podobnost 91 %
MANDRE
254 000 € · 85 m²
2 988 €/m²
Podobnost 90 %
Mandre
240 000 € · 75 m²
3 200 €/m²
Podobnost 89 %
Mandre
319 005 € · 85 m²
3 753 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 312 000 € · Cena na m²: 3 900 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Mandre so manjše naselje s pristanom na otoku Pagu (Hrvaška).
Število prebivalcev: 467
Vir: Wikipedia