Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 312 000 € 3 900 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Mandre - kvalitetna novogradnja 40m od morja
OTOK PAG, MANDRE, KVALITETNA NOVOGRADNJA 40 m OD MORA Otok Pag se nahaja med Velebitskim kanalom in Kvarnerijem, med otoki Raba, Oliba in Vira, v neposredni bližini kopnega. Z površino 286,6 km2 je eden največjih Jadranskih otokov, s 270 km razvejene obale pa je otok z najdaljšo obalno črto na Jadranu, polno zalivov, zalivčkov, rtov in plaž. Največjo, Paško zaliv obdaja 20 km šljunčastih plaž. Mandre so turistično mesto s skoraj 400 stalnimi prebivalci, postavljeno na južni strani otoka Pag s čudovitim razgledom na Silbo in Olib ter na otoke Maun in Škrdo. Ob mestu Mandre se razteza plaža s kristalno čistim morjem. Kraj je popoln za tiste, ki želijo miren oddih v prekrasnem naravnem okolju krnika, suhozemlja in prozorno čistega morja. Prodajamo dvosobni apartma v zelo kvalitetni novogradnji le 40 m od morja in čudovite plaže. Zgradba ima 8 stanov, razporejenih na tri etaže, v delu, kjer se nahajajo manj‑več podobne nepremičnine. Stan se nahaja na prvem nadstropju, do katerega se pride z dvigalom. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim delom, kopalnice ter dveh spalnic. Iz dnevnega dela se izstopi na teraso s čudovitim razgledom na morje. Stan pripada tudi ločeno veliko shrambo na nadstropju. Vse prostorije v stanovanju, vključno s shrambo, so klimatizirane. Visoki standardi kakovosti gradnje, kvalitetni materiali pri izdelavi in opremljanju dajejo garancijo dolgoročne vrednosti nepremičnine. Zgradba se trenutno dokončuje in v nekaj mesecih se pričakuje zaključek. Stan pripada tudi parkirno mesto. Isti investitor je pred letom dni zgradil isto zgradbo, ki jo je mogoče ogledati, slike pa so kombinacija trenutnega stanja in zgradbe, ki je že zgrajena. Za vse ostale informacije pokličite +385 91 522 65 29 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 900 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 803 €/m²
Razlika od mediane +2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 578 €/m²–4 003 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 €–500 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
312 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Mandre
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
201316

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 312 000 € · Cena na m²: 3 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mandre, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mandre

Mandre so manjše naselje s pristanom na otoku Pagu (Hrvaška).

Število prebivalcev: 467

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje