Apartma Kožino

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 256 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 550 000 € 6 055 €/m²

Opis nepremičnine

Apartment Kožino, Zadar - Okolica, 256,29m2
ZADAR, KOŽINO - Luksuzni penthouse s bazenom v novogradnji S4 Prodaja se luksuzni penthouse v novogradnji v kraju Kožino pri Zadranu. Stanovanje je nameščeno na drugem nadstropju urbane vile na dveh nadstropjih z dvigalom. Skupna stanovanjska površina stanovanja znaša 165,26 m2. Sestoji iz treh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, štirih kopalnic, pralnice, pokrite terase in strešne terase s bazenom in sončnim ležalnikom. Stanovanju pripada eno garažno parkirno mesto, zunanje parkirno mesto in shramba v kleti stavbe. Skupaj z vsemi priponami skupna površina stanovanja znaša 256,29 m2. Pri gradnji so bili uporabljeni materiali visoke kakovosti, aluminijasta stolarija z žaluzijami na elektromotor, talne obloge iz hrasta ter vrhunska italijanska keramika. Po celotni enoti je nameščeno vodno talno ogrevanje, stanovanje pa je popolnoma klimatizirano. Stanovanje je opremljeno s sistemom pametnega doma. Objekt je oddaljen od morja in najbližje plaže 30 m. Majhno obalno mesto Kožino je oddaljeno od centra mesta Zadar 5 km. Zadar je mesto z razvitimi kulturnimi vsebinami in najlepšim sončnim zahodom, ki je navdušil celo slavnega ameriškega režiserja Alfreda Hitchcocka. V okolici Kožina se nahajajo številna druga zanimiva mesta s čudovitimi plažami, kot so Petrčane, Vrs, zgodovinsko mesto Nin z najdaljšo peščeno plažo na Hrvaškem ali nekoliko bolj oddaljen otok Pag. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 055 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 303 €/m²
Razlika od mediane +40,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 805 €/m²–6 002 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 154 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
1 550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kožino
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
256 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Garaža
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
129912

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 550 000 € · Cena na m²: 6 055 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 256 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje