Apartma Bili Brig

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 76 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 251 988 € 3 316 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - Bili Brig: Novogradnja 2S+DB, vrt, parking
Zadar je eno izmed najbolj zaželenih mest za življenje na hrvaški obali, znano po odlični prometni povezanosti, razvitih infrastrukturi in kakovosti življenja. V mestu skozi celo leto ponuja vse vsebine, potrebne za prijetno družinsko življenje, izobraževanje, rekreacijo in vsakodnevne potrebe. Bili Brig je ena izmed največjih in najbolj iskanih zadarskih četrti. Projektiran sredino osemdesetih let kot moderno stanovanjsko naselje, odlikuje se velikimi zelenimi površinami, notranjimi dvorišči, otroškimi igrišči in pešimi območji. V neposredni bližini se nahajajo osnovna šola, otroški vrtec, tržnica, pošta, lekarna, ambulanta, številni gostinski objekti, trgovine ter trgovski center Supernova. Športno-rekreacijski center Višnjik je oddaljen le nekaj minut vožnje. Kaiser Immobilien iz ponudbe izpostavlja stan S2, ki se nahaja v pritličju moderne stavbe s skupno osem stanovanjskimi enotami in dizalom. Skupna obračunska površina stanovanja znaša 76,36 m2, dodatno vrednost nepremičnini pa daje zasebni vrt površine 45,96 m2. Stan sestavlja dve spalnici, hodnik, kopalnico ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Iz dnevnega dela se izstopi na nataknjeno ložo površine 7,48 m2, ki predstavlja prijeten prostor za jutranjo kavo ali večerno sprostitev. Nepremičnini pripadata dva parkirna mesta in shrambo površine 4,32 m2. Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi prostorov, zasebnemu vrtu in kvalitetni novogradnji, ta stan predstavlja odlično rešitev za mlado družino, par ali investicijo za dolgoročni najem. Razporeditev prostorov: Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 25,38 m2 Spalnica 10,96 m2 Spalnica 10,74 m2 Hodnik 4,83 m2 Kopalnica 4,78 m2 Loža 7,48 m2 Shramba 4,32 m2 Dva parkirna mesta Zasebni vrt 45,96 m2 Kombinacija pritličja, lastnega vrta, dveh spalnic in odlične lokacije naredi to nepremičnino redko priložnost na trgu novogradnje v Zadru.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 316 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 108 €/m²
Razlika od mediane -19,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 750 €/m²–5 165 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 46 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
251 988 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bili Brig
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
76 m²
Velikost zemljišča
45 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
2
Leto izgradnje
2026
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362424

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 251 988 € · Cena na m²: 3 316 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bili Brig, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bili Brig

Bili Brig je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Nova Kapela Brodsko-posavske županije.

Število prebivalcev: 272

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje