Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili Brig: Novogradnja 2S+DB, vrt, parking
Zadar je eno izmed najbolj zaželenih mest za življenje na hrvaški obali, znano po odlični prometni povezanosti, razvitih infrastrukturi in kakovosti življenja.
V mestu skozi celo leto ponuja vse vsebine, potrebne za prijetno družinsko življenje, izobraževanje, rekreacijo in vsakodnevne potrebe.
Bili Brig je ena izmed največjih in najbolj iskanih zadarskih četrti.
Projektiran sredino osemdesetih let kot moderno stanovanjsko naselje, odlikuje se velikimi zelenimi površinami, notranjimi dvorišči, otroškimi igrišči in pešimi območji.
V neposredni bližini se nahajajo osnovna šola, otroški vrtec, tržnica, pošta, lekarna, ambulanta, številni gostinski objekti, trgovine ter trgovski center Supernova.
Športno-rekreacijski center Višnjik je oddaljen le nekaj minut vožnje.
Kaiser Immobilien iz ponudbe izpostavlja stan S2, ki se nahaja v pritličju moderne stavbe s skupno osem stanovanjskimi enotami in dizalom.
Skupna obračunska površina stanovanja znaša 76,36 m2, dodatno vrednost nepremičnini pa daje zasebni vrt površine 45,96 m2.
Stan sestavlja dve spalnici, hodnik, kopalnico ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu.
Iz dnevnega dela se izstopi na nataknjeno ložo površine 7,48 m2, ki predstavlja prijeten prostor za jutranjo kavo ali večerno sprostitev.
Nepremičnini pripadata dva parkirna mesta in shrambo površine 4,32 m2.
Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi prostorov, zasebnemu vrtu in kvalitetni novogradnji, ta stan predstavlja odlično rešitev za mlado družino, par ali investicijo za dolgoročni najem.
Razporeditev prostorov:
Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 25,38 m2
Spalnica 10,96 m2
Spalnica 10,74 m2
Hodnik 4,83 m2
Kopalnica 4,78 m2
Loža 7,48 m2
Shramba 4,32 m2
Dva parkirna mesta
Zasebni vrt 45,96 m2
Kombinacija pritličja, lastnega vrta, dveh spalnic in odlične lokacije naredi to nepremičnino redko priložnost na trgu novogradnje v Zadru.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Bili brig
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
Bili brig
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobnost 95 %
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
277 000 € · 76 m²
3 645 €/m²
Podobnost 89 %
Crvene kuće
329 000 € · 80 m²
4 113 €/m²
Podobnost 86 %
Ričina
298 500 € · 82 m²
3 640 €/m²
Podobnost 84 %
Crvene kuće
296 250 € · 79 m²
3 750 €/m²
Podobnost 83 %
Diklovac
308 000 € · 76 m²
4 053 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 251 988 € · Cena na m²: 3 316 €/m²
Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 45 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Bili Brig je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Nova Kapela Brodsko-posavske županije.
Število prebivalcev: 272
Vir: Wikipedia