Appartamento Bili Brig
In vendita · Zadar · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Zadar - Bili Brig: Nuova costruzione 2S+DB, giardino, parcheggio
Zadar è una delle città più desiderabili per vivere sulla costa croata, nota per l'eccellente connettività dei trasporti, l'infrastruttura sviluppata e la qualità della vita.
La città offre tutto l'anno tutti i servizi necessari per una vita familiare piacevole, l'istruzione, la ricreazione e le esigenze quotidiane.
Bili Brig è uno dei quartieri più grandi e più richiesti di Zadar.
Progettato a metà degli anni ottanta come moderno complesso residenziale, si distingue per ampie aree verdi, cortili interni, parchi giochi per bambini e zone pedonali.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuola elementare, asilo nido, mercato, ufficio postale, farmacia, ambulatorio, numerosi esercizi di ristorazione, negozi e il centro commerciale Supernova.
Il centro sportivo e ricreativo Višnjik è a pochi minuti di auto.
Kaiser Immobilien mette in evidenza nell'offerta l'appartamento S2 situato al piano terra di un edificio moderno con un totale di otto unità abitative e un seminterrato.
La superficie calpestabile totale dell'appartamento è di 76,36 m2, a cui si aggiunge il valore aggiuntivo di un giardino privato di 45,96 m2.
L'appartamento è composto da due camere da letto, un corridoio, un bagno e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto.
Dal soggiorno si accede a una veranda coperta di 7,48 m2 che rappresenta uno spazio piacevole per il caffè mattutino o il relax serale.
La proprietà comprende due posti auto e un ripostiglio di 4,32 m2.
Grazie alla disposizione funzionale delle stanze, al giardino privato e alla nuova costruzione di qualità, questo appartamento rappresenta una soluzione eccellente per una giovane famiglia, una coppia o un investimento per affitto a lungo termine.
Disposizione delle stanze:
Soggiorno con cucina e zona pranzo 25,38 m2
Camera da letto 10,96 m2
Camera da letto 10,74 m2
Corridoio 4,83 m2
Bagno 4,78 m2
Veranda 7,48 m2
Ripostiglio 4,32 m2
Due posti auto
Giardino privato 45,96 m2
La combinazione del piano terra, del giardino privato, delle due camere da letto e dell'ottima posizione rende questa proprietà un'opportunità rara sul mercato delle nuove costruzioni a Zadar.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 251 988 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Bili Brig
- Distretto
- Zadar
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23000
- Superficie abitabile
- 76 m²
- Dimensione del terreno
- 45 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 2
- Anno di costruzione
- 2026
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 362424
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 251 988 € · Prezzo al m²: 3 316 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 76 m² · Dimensione del terreno: 45 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione zaratina
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
