Apartmán Bili Brig
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar - Bili Brig: Novostavba 2S+DB, zahrada, parkování
Zadar je jedním z nejžádanějších měst pro život na chorvatském pobřeží, známý vynikající dopravní dostupností, rozvinutou infrastrukturou a kvalitou života.
Město po celý rok nabízí veškeré služby potřebné pro příjemný rodinný život, vzdělávání, rekreaci a každodenní potřeby.
Bili Brig je jednou z největších a nejoblíbenějších čtvrtí v Zadaru.
Projektováno v polovině osmdesátých let jako moderní obytná čtvrť, vyznačuje se rozsáhlými zelenými plochami, vnitřními dvory, dětskými hřišti a pěšími zónami.
V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, dětská školka, trh, pošta, lékárna, ambulance, řada pohostinských zařízení, obchody i obchodní centrum Supernova.
Sportovně-rekreační centrum Višnjik je vzdálené pouhých několik minut jízdy.
Kaiser Immobilien ve své nabídce vyzdvihuje byt S2 umístěný v přízemí moderní budovy s celkem osmi obytnými jednotkami a podkrovím.
Celková užitná plocha bytu činí 76,36 m2 a přidanou hodnotu nemovitosti poskytuje soukromá zahrada o rozloze 45,96 m2.
Byt se skládá ze dvou ložnic, chodby, koupelny a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu.
Z obývací části vede výstup na krytou lodžii o rozloze 7,48 m2, která představuje příjemný prostor pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
K nemovitosti patří dvě parkovací místa a úložný prostor o rozloze 4,32 m2.
Díky funkčnímu uspořádání místností, soukromé zahradě a kvalitní novostavbě představuje tento byt vynikající řešení pro mladou rodinu, pár nebo investici pro dlouhodobý pronájem.
Rozložení místností:
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 25,38 m2
Ložnice 10,96 m2
Ložnice 10,74 m2
Chodba 4,83 m2
Koupelna 4,78 m2
Lodžie 7,48 m2
Úložný prostor 4,32 m2
Dvě parkovací místa
Soukromá zahrada 45,96 m2
Kombinace přízemí, vlastní zahrady, dvou ložnic a vynikající lokality činí tuto nemovitost výjimečnou příležitostí na trhu novostaveb v Zadaru.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
277 000 € · 76 m²
3 645 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar
253 000 € · 77 m²
3 286 €/m²
Podobnost 88 %
Ričina
298 500 € · 82 m²
3 640 €/m²
Podobnost 84 %
Crvene kuće
296 250 € · 79 m²
3 750 €/m²
Podobnost 83 %
Diklovac
323 400 € · 76 m²
4 255 €/m²
Podobnost 82 %
Vruljica
471 445 € · 72 m²
6 548 €/m²
Podobnost 82 %
Crno
270 750 € · 72 m²
3 760 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 251 988 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Bili Brig
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 76 m²
- Velikost pozemku
- 45 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362424
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 251 988 € · Cena za m²: 3 316 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 45 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
