Na prodej · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili Brig: Novostavba 2S+DB, zahrada, parkování
Zadar je jedním z nejžádanějších měst pro život na chorvatském pobřeží, známý vynikající dopravní dostupností, rozvinutou infrastrukturou a kvalitou života.
Město po celý rok nabízí veškeré služby potřebné pro příjemný rodinný život, vzdělávání, rekreaci a každodenní potřeby.
Bili Brig je jednou z největších a nejoblíbenějších čtvrtí v Zadaru.
Projektováno v polovině osmdesátých let jako moderní obytná čtvrť, vyznačuje se rozsáhlými zelenými plochami, vnitřními dvory, dětskými hřišti a pěšími zónami.
V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, dětská školka, trh, pošta, lékárna, ambulance, řada pohostinských zařízení, obchody i obchodní centrum Supernova.
Sportovně-rekreační centrum Višnjik je vzdálené pouhých několik minut jízdy.
Kaiser Immobilien ve své nabídce vyzdvihuje byt S2 umístěný v přízemí moderní budovy s celkem osmi obytnými jednotkami a podkrovím.
Celková užitná plocha bytu činí 76,36 m2 a přidanou hodnotu nemovitosti poskytuje soukromá zahrada o rozloze 45,96 m2.
Byt se skládá ze dvou ložnic, chodby, koupelny a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu.
Z obývací části vede výstup na krytou lodžii o rozloze 7,48 m2, která představuje příjemný prostor pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
K nemovitosti patří dvě parkovací místa a úložný prostor o rozloze 4,32 m2.
Díky funkčnímu uspořádání místností, soukromé zahradě a kvalitní novostavbě představuje tento byt vynikající řešení pro mladou rodinu, pár nebo investici pro dlouhodobý pronájem.
Rozložení místností:
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 25,38 m2
Ložnice 10,96 m2
Ložnice 10,74 m2
Chodba 4,83 m2
Koupelna 4,78 m2
Lodžie 7,48 m2
Úložný prostor 4,32 m2
Dvě parkovací místa
Soukromá zahrada 45,96 m2
Kombinace přízemí, vlastní zahrady, dvou ložnic a vynikající lokality činí tuto nemovitost výjimečnou příležitostí na trhu novostaveb v Zadaru.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Bili brig
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
Bili brig
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobnost 95 %
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
277 000 € · 76 m²
3 645 €/m²
Podobnost 89 %
Crvene kuće
329 000 € · 80 m²
4 113 €/m²
Podobnost 86 %
Ričina
298 500 € · 82 m²
3 640 €/m²
Podobnost 84 %
Crvene kuće
296 250 € · 79 m²
3 750 €/m²
Podobnost 83 %
Diklovac
308 000 € · 76 m²
4 053 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 251 988 € · Cena za m²: 3 316 €/m²
Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 45 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Bili Brig je obydlené místo v Chorvatské republice v obci Nova Kapela v Brodsko-Posavinské župě. V Bilo Brigu je katolický kostel Nanebevstoupení Spasitele.
Počet obyvatel: 272
Zdroj: Wikipedia