Stan Bili Brig

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 76 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 251 988 € 3 316 €/m²

Opis nekretnine

Zadar - Bili Brig: Novogradnja 2S+DB, vrt, parking
Zadar je jedan od najpoželjnijih gradova za život na hrvatskoj obali, poznat po izvrsnoj prometnoj povezanosti, razvijenoj infrastrukturi i kvaliteti života. Grad tijekom cijele godine nudi sve sadržaje potrebne za ugodan obiteljski život, obrazovanje, rekreaciju i svakodnevne potrebe. Bili Brig jedan je od najvećih i najtraženijih zadarskih kvartova. Projektiran sredinom osamdesetih godina kao moderno stambeno naselje, odlikuje se velikim zelenim površinama, unutarnjim dvorištima, dječjim igralištima i pješačkim zonama. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtić, tržnica, pošta, ljekarna, ambulanta, brojni ugostiteljski objekti, trgovine te trgovački centar Supernova. Sportsko-rekreacijski centar Višnjik udaljen je svega nekoliko minuta vožnje. Kaiser Immobilien iz ponude izdvaja stan S2 smješten u prizemlju moderne zgrade s ukupno osam stambenih jedinica i dizalom. Ukupna obračunska površina stana iznosi 76,36 m2, a dodatnu vrijednost nekretnini daje privatni vrt površine 45,96 m2. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu lođu površine 7,48 m2 koja predstavlja ugodan prostor za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta te spremište površine 4,32 m2. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu prostorija, privatnom vrtu i kvalitetnoj novogradnji, ovaj stan predstavlja izvrsno rješenje za mladu obitelj, par ili investiciju za dugoročni najam. Raspored prostorija: Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 25,38 m2 Spavaća soba 10,96 m2 Spavaća soba 10,74 m2 Hodnik 4,83 m2 Kupaonica 4,78 m2 Lođa 7,48 m2 Spremište 4,32 m2 Dva parkirna mjesta Privatni vrt 45,96 m2 Kombinacija prizemlja, vlastitog vrta, dvije spavaće sobe i odlične lokacije čini ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu novogradnje u Zadru.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 316 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 108 €/m²
Razlika od medijana -19,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 750 €/m²–5 165 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 46 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
251 988 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Bili Brig
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
76 m²
Površina zemljišta
45 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
2
Godina izgradnje
2026
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362424

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 251 988 € · Cijena po m²: 3 316 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m² · Površina zemljišta: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Bili Brig, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Bili Brig

Bili Brig je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u općini Nova Kapela u Brodsko-posavskoj županiji. U Bilom Brigu se nalazi katolička crkva Uzašašća Spasiteljeva.

Broj stanovnika: 272

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira