Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Split, Žnjan, penthouse 132m2 v 5. nadstropju novogradnje, pogled na morje
Split,Žnjan,trospremičen penthouse 131.83m2 na petem nadstropju nove gradnje.
Orientacija stanovanja je jug‑vzhod‑sever.
Stanovanje ima 99.42m2 stanovanjske površine, tri spalnici, hodnik, dve kopalnici, garderobo, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, balkon na vzhodu 6.9m2 ter na jugu pokrito teraso 17.85m2 in nepokrito teraso 80.15m2, od katere se odpira čudovit razgled na morje.
Obstaja možnost nakupa garažnega parkirnega mesta. Cena parkirnega mesta je 1.800 EUR/m2.
Plačilo je po fazah gradnje: 30 % ob predpogodbi, 40 % po zaključku betonske konstrukcije, 30 % po zaključku fasade.
Trenutna faza: izobraževanje gradbenega dovoljenja.
Objekt sestavlja 2 podstrešna etaža s parkirnimi mesti, prizemlje, 4 nadstropja ter nadgradnja, s skupno 37 stanovanji, povezanimi z dvigalom, na enem vhodu. Struktura stanovanj:
- enosobna stanovanja od 36, 39 in 40 m2
- dvosobna stanovanja od 50 in 61 m2
- trosobna stanovanja površine 75 in 114 m2, južne orientacije,
- na zadnji etaži – nadgradnji – sta dva velika in udobna stanovanja od 114 m2 in 132 m2, zaprte površine okoli 98 m2 z odprtim razgledom na morje in teraso, ter enosobno stanovanje od 40 m2.
Zgradba je postavljena v naseljenem in izgrajenem delu Žnjana ter ima dobro povezavo z drugimi deli mesta.
Nahaja se na lokaciji z vsemi pripadajočimi storitvami, ki zadovoljujejo potrebe vsakodnevnega življenja (supermarket, lekarna, dom zdravja, zasebna srednja šola… bližina šole Pazdigrad, vrtca). Bližina središča mesta.
Za več informacij kontaktirajte agencijo.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
ŽNJAN
530 000 € · 130 m²
4 077 €/m²
Podobnost 99 %
Žnjan
1 050 000 € · 141 m²
7 447 €/m²
Podobnost 93 %
ŽNJAN
750 000 € · 114 m²
6 579 €/m²
Podobnost 86 %
Žnjan
849 000 € · 112 m²
7 580 €/m²
Podobnost 85 %
Grad
900 000 € · 135 m²
6 667 €/m²
Podobnost 85 %
Trstenik
850 000 € · 143 m²
5 944 €/m²
Podobnost 79 %
Žnjan
620 000 € · 103 m²
6 019 €/m²
Podobnost 78 %
SPLIT
735 000 € · 120 m²
6 125 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 850 000 € · Cena na m²: 6 439 €/m²
Bivalna površina: 132 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia