Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska
Spli,Žnjan,penthaus 132m2 na petom katu novogradnje,pogled na more
Split,Žnjan,trosoban penthaus 131.83m2 na petom katu novogradnje.
Orijentacija stana je jug-istok-sjever.
Stan ima 99.42m2 stambene površine,tri spavaće sobe,hodnik,dvije kupaone,garderobu,dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom,balkon na istoku 6.9m2 te na jugu natkrivenu terasu 17.85m2 i nenatkrivenu terasu 80.15m2 s koje se pruža predivan pogled na more.
Postoji mogućnost kupnje garažnog parking mjesta.Cijena parkirnog mjesta je 1.800 EUR/m2.
Plaćanje je po fazama građenja: 30% na predugovoru, 40 % po završetku betonske konstrukcije, 30% po završetku fasade.
Trenutna faza:ishođenje građevinske dozvole.
Objekt se sastoji od 2 podrumske etaže sa parkirnim mjestima, prizemlja, 4 kata te nadgrađa, sa ukupno 37 stanova, povezani liftom, na jednom ulazu.Struktura stanova:- jednosobni stanovi od 36, 39, i 40 m2- dvosobni stanovi od 50 i 61 m2- trosobni stanovi površine 75 i 114 m2, južne orijentacije,- na zadnjoj etaži – nadgrađu – nalaze se dva velika i komforna stana od 114 m2 i 132 m2, zatvorene površine oko 98 m2 s otvorenim pogledom na more i terasom, te jednosobni stan od 40m2.Zgrada je smještena u naseljenom i izgrađenom dijelu Žnjana te ima dobru povezanost sa ostalim dijelovima Grada. Nalazi se na lokaciji sa svim popratnim sadržajima koji zadovoljavaju potrebe svakodnevnog života (supermarket, ljekarna, Dom zdravlja, privatna srednja škola..blizina škole Pazdigrad, vrtića.) Blizina centra grada.
Za više informacija kontaktirati agenciju.
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.
ŽNJAN
530 000 € · 130 m²
4 077 €/m²
Sličnost 99 %
Žnjan
1 050 000 € · 141 m²
7 447 €/m²
Sličnost 93 %
ŽNJAN
750 000 € · 114 m²
6 579 €/m²
Sličnost 86 %
Žnjan
849 000 € · 112 m²
7 580 €/m²
Sličnost 85 %
Grad
900 000 € · 135 m²
6 667 €/m²
Sličnost 85 %
Trstenik
850 000 € · 143 m²
5 944 €/m²
Sličnost 79 %
Žnjan
620 000 € · 103 m²
6 019 €/m²
Sličnost 78 %
SPLIT
735 000 € · 120 m²
6 125 €/m²
Sličnost 78 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 6 439 €/m²
Stambena površina: 132 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia