In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Spli, Žnjan, attico 132m2 al quinto piano di una nuova costruzione, vista mare
Spalato,Žnjan,attico trilocale 131.83m2 al quinto piano di nuova costruzione.
L'orientamento dell'appartamento è sud-est-nord.
L'appartamento ha 99.42m2 di superficie abitabile, tre camere da letto, corridoio, due bagni, guardaroba, soggiorno con cucina e zona pranzo, balcone a est di 6.9m2 e a sud terrazza coperta di 17.85m2 e terrazza scoperta di 80.15m2 da cui si gode una splendida vista sul mare.
È possibile acquistare un posto auto in garage. Il prezzo del posto auto è 1.800 EUR/m2.
Il pagamento avviene a tappe di costruzione: 30% al preliminare, 40% al completamento della struttura in cemento, 30% al completamento della facciata.
Fase attuale: ottenimento del permesso di costruzione.
L'edificio è composto da 2 piani interrati con posti auto, piano terra, 4 piani più un attico, con un totale di 37 appartamenti, collegati da ascensore, con un unico ingresso.
Struttura degli appartamenti: - monolocali di 36, 39 e 40 m2 - bilocali di 50 e 61 m2 - trilocali di 75 e 114 m2, orientamento sud, - all'ultimo piano – attico – si trovano due grandi e confortevoli appartamenti di 114 m2 e 132 m2, superficie chiusa circa 98 m2 con vista aperta sul mare e terrazza, e un monolocale di 40 m2.
L'edificio è situato in una zona popolata e sviluppata di Žnjan e ha una buona connessione con le altre parti della città.
Si trova in una posizione con tutti i servizi complementari che soddisfano le esigenze della vita quotidiana (supermercato, farmacia, centro sanitario, scuola media privata... vicinanza alla scuola Pazdigrad, asilo.) Vicinanza al centro città.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
ŽNJAN
530 000 € · 130 m²
4 077 €/m²
Somiglianza 99 %
Žnjan
1 050 000 € · 141 m²
7 447 €/m²
Somiglianza 93 %
ŽNJAN
750 000 € · 114 m²
6 579 €/m²
Somiglianza 86 %
Žnjan
849 000 € · 112 m²
7 580 €/m²
Somiglianza 85 %
Grad
900 000 € · 135 m²
6 667 €/m²
Somiglianza 85 %
Trstenik
850 000 € · 143 m²
5 944 €/m²
Somiglianza 79 %
Žnjan
620 000 € · 103 m²
6 019 €/m²
Somiglianza 78 %
SPLIT
735 000 € · 120 m²
6 125 €/m²
Somiglianza 78 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 6 439 €/m²
Superficie abitabile: 132 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia