Appartamento žnjan

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 114 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 750 000 € 6 579 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spli, Žnjan, attico 114m2 al quinto piano di una nuova costruzione, vista mare
Split, Žnjan, attico trilocale 114.19m2 al quinto piano di nuova costruzione. Orijentacija stana je jug-zapad-sjever. Stan ima 98.35m2 stambene površine, tri spavaće sobe, hodnik, dvije kupaone, wc, garderobu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, balkon na sjeveru 6.9m2 te balkon na jugu 20.37m2 s kojeg se pruža predivan pogled na more. Postoji mogućnost kupnje garažnog parking mjesta. Cijena parkirnog mjesta je 1.800 EUR/m2. Plaćanje je po fazama građenja: 30% na predugovoru, 40 % po završetku betonske konstrukcije, 30% po završetku fasade. Trenutna faza: ishođenje građevinske dozvole. Objekt se sastoji od 2 podrumske etaže sa parkirnim mjestima, prizemlja, 4 kata te nadgrađa, sa ukupno 37 stanova, povezani liftom, na jednom ulazu. Struktura stanova: - jednosobni stanovi od 36, 39, i 40 m2 - dvosobni stanovi od 50 i 61 m2 - trosobni stanovi površine 75 i 114 m2, južne orijentacije, - na zadnjoj etaži – nadgrađu – nalaze se dva velika i komforna stana od 114 m2 i 132 m2, zatvorene površine oko 98 m2 s otvorenim pogledom na more i terasom, te jednosobni stan od 40m2. Zgrada je smještena u naseljenom i izgrađenom dijelu Žnjana te ima dobru povezanost sa ostalim dijelovima Grada. Nalazi se na lokaciji sa svim popratnim sadržajima koji zadovoljavaju potrebe svakodnevnog života (supermarket, ljekarna, Dom zdravlja, privatna srednja škola.. blizina škole Pazdigrad, vrtića.) Blizina centra grada. Za više informacija kontaktirati agenciju.

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 579 €/m²
Mediana di annunci simili 6 125 €/m²
Differenza dalla mediana +7,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 600 €/m²–7 540 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 570 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
750 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
žnjan
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
114 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
195630

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 6 579 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: žnjan, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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