In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Spli, Žnjan, attico 114m2 al quinto piano di una nuova costruzione, vista mare
Split, Žnjan, attico trilocale 114.19m2 al quinto piano di nuova costruzione.
Orijentacija stana je jug-zapad-sjever.
Stan ima 98.35m2 stambene površine, tri spavaće sobe, hodnik, dvije kupaone, wc, garderobu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, balkon na sjeveru 6.9m2 te balkon na jugu 20.37m2 s kojeg se pruža predivan pogled na more.
Postoji mogućnost kupnje garažnog parking mjesta. Cijena parkirnog mjesta je 1.800 EUR/m2.
Plaćanje je po fazama građenja: 30% na predugovoru, 40 % po završetku betonske konstrukcije, 30% po završetku fasade.
Trenutna faza: ishođenje građevinske dozvole.
Objekt se sastoji od 2 podrumske etaže sa parkirnim mjestima, prizemlja, 4 kata te nadgrađa, sa ukupno 37 stanova, povezani liftom, na jednom ulazu. Struktura stanova: - jednosobni stanovi od 36, 39, i 40 m2 - dvosobni stanovi od 50 i 61 m2 - trosobni stanovi površine 75 i 114 m2, južne orijentacije, - na zadnjoj etaži – nadgrađu – nalaze se dva velika i komforna stana od 114 m2 i 132 m2, zatvorene površine oko 98 m2 s otvorenim pogledom na more i terasom, te jednosobni stan od 40m2. Zgrada je smještena u naseljenom i izgrađenom dijelu Žnjana te ima dobru povezanost sa ostalim dijelovima Grada.
Nalazi se na lokaciji sa svim popratnim sadržajima koji zadovoljavaju potrebe svakodnevnog života (supermarket, ljekarna, Dom zdravlja, privatna srednja škola.. blizina škole Pazdigrad, vrtića.) Blizina centra grada.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
Žnjan
849 000 € · 112 m²
7 580 €/m²
Somiglianza 98 %
Žnjan
620 000 € · 103 m²
6 019 €/m²
Somiglianza 90 %
Žnjan
790 000 € · 108 m²
7 315 €/m²
Somiglianza 90 %
Žnjan
815 000 € · 102 m²
7 990 €/m²
Somiglianza 90 %
Žnjan
549 900 € · 101 m²
5 445 €/m²
Somiglianza 89 %
Firule
890 000 € · 115 m²
7 739 €/m²
Somiglianza 86 %
Duilovo
504 888 € · 115 m²
4 390 €/m²
Somiglianza 86 %
ŽNJAN
530 000 € · 130 m²
4 077 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 6 579 €/m²
Superficie abitabile: 114 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia