Appartement žnjan
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Spli, Žnjan, penthouse 114m2 au cinquième étage d'un immeuble neuf, vue mer
Split, Znjan, penthouse de trois chambres de 114.19m2 au cinquième étage du nouveau bâtiment.
L'orientation de l'appartement est sud-ouest-nord.
L'appartement dispose de 98.35m2 de surface habitable, trois chambres, un couloir, deux salles de bains, des toilettes, un dressing, un salon avec cuisine et coin repas, un balcon au nord de 6.9m2 et un balcon au sud de 20.37m2 avec une belle vue sur la mer.
Il est possible d'acheter une place de parking. Le prix de la place de parking est de 1.800 EUR/m2.
Le paiement s'effectue par étapes de construction : 30% à la pré-contrat, 40% à l'achèvement des travaux de béton, 30% à l'achèvement de la façade.
Phase actuelle : obtention du permis de construire.
L'immeuble se compose de 2 sous-sols avec places de parking, rez-de-chaussée, 4 étages et surélévations, pour un total de 37 appartements, reliés par un ascenseur, à une entrée. La composition des appartements : - appartements d'une chambre de 36, 39 et 40 m2 - appartements de deux chambres de 50 et 61 m2 - appartements de trois chambres de 75 et 114 m2 respectivement.
Il est situé dans un quartier disposant de toutes les commodités répondant aux besoins du quotidien (supermarché, pharmacie, centre de santé, école secondaire privée... à proximité de l'école Pazdigrad, crèche).
Pour plus d'informations, contactez l'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- žnjan
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 114 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 195630
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 6 579 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
