Apartment žnjan
Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Spli, Žnjan, Penthouse 114m2 im fünften Stock eines Neubaus, Meerblick
Split,Žnjan, Drei-Zimmer-Penthaus 114.19m2 im fünften Stock eines Neubaus.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Süd-West-Nord.
Die Wohnung verfügt über 98.35m2 Wohnfläche, drei Schlafzimmer, Flur, zwei Badezimmer, WC, Ankleideraum, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Balkon im Norden 6.9m2 und Balkon im Süden 20.37m2 mit herrlichem Meerblick.
Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz zu kaufen.Der Preis für einen Parkplatz beträgt 1.800 EUR/m2.
Die Zahlung erfolgt nach Bauphasen: 30% bei Vorvertrag, 40% nach Fertigstellung der Betonkonstruktion, 30% nach Fertigstellung der Fassade.
Aktuelle Phase: Erhalt der Baugenehmigung.
Das Objekt besteht aus 2 Untergeschossen mit Parkplätzen, Erdgeschoss, 4 Etagen und Aufbauten, mit insgesamt 37 Wohnungen, verbunden durch einen Aufzug, an einem Eingang 98 Wohneinheiten.Die Struktur der Wohnungen:- Ein-Zimmer-Wohnungen von 36, 39 und 40 m2.- Zwei-Zimmer-Wohnungen von 50 und 61 m2 - Drei-Zimmer-Wohnungen von 75 und 114 m2, Südausrichtung,- auf der Rückseite
Es befindet sich auf dem Gelände mit allen begleitenden Einrichtungen, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens entsprechen (Supermarkt, Apotheke, Gesundheitszentrum, Privatschule..Nähe der Schule Pazdigrad, Kindergarten.)
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Agentur.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 750 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- žnjan
- Bezirk
- Split
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21000
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 195630
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 6 579 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 114 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia
