Apartmán žnjan
Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Spli, Žnjan, strešný apartmán 132 m2 na piatom poschodí novej budovy, výhľad na more
Split, Znjan, trojizbový penthouse 131.83m2 na piatom poschodí nového domu.
Orientácia bytu je juhovýchod-sever.
Byt má 99.42m2 obytných priestorov, tri spálne, predsieň, dve kúpeľne, šatník, obývačku s kuchyňou a jedálenským priestorom, balkón na východe 6.9m2 a na juhu krytú terasu 17.85m2 a neochránenú terasu 80.15m2 s krásnym výhľadom na more.
Existuje možnosť zakúpenia parkovacieho miesta.The cena parkovacieho miesta je 1.800 EUR/m2.
Platba prebieha po etapách výstavby: 30 % pri predzmluve, 40 % pri dokončení betónovej výstavby, 30 % pri dokončení fasády.
Aktuálna fáza: získavanie stavebného povolenia.
Budova pozostáva z 2 podzemných poschodí s parkovacími miestami, prízemia, 4 poschodí a nadstavieb, celkovo 37 bytov, spojených výťahom, pri jednom vstupe.
Štruktúra bytov: - jednopokojové byty o rozlohe 36, 39 a 40 m2 - dvojizbové byty o rozlohe 50 a 61 m2 - trojizbové byty s rozlohou 75 a 114 m2.
Nachádza sa v lokalite so všetkými vybavenosťami, ktoré spĺňajú potreby každodenného života (supermarket, lekáreň, zdravotné stredisko, súkromná stredná škola..blízko školy Pazdigrad, materská škola.)
Pre viac informácií kontaktujte agentúru.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Žnjan
1 050 000 € · 141 m²
7 447 €/m²
Podobnosť 93 %
Žnjan
620 000 € · 119 m²
5 210 €/m²
Podobnosť 90 %
Žnjan
872 000 € · 115 m²
7 583 €/m²
Podobnosť 87 %
Grad
900 000 € · 135 m²
6 667 €/m²
Podobnosť 85 %
Trstenik
850 000 € · 143 m²
5 944 €/m²
Podobnosť 79 %
Žnjan
620 000 € · 103 m²
6 019 €/m²
Podobnosť 78 %
Lučac
949 000 € · 126 m²
7 532 €/m²
Podobnosť 77 %
Lučac
949 000 € · 126 m²
7 532 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- žnjan
- Okres
- Split
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21000
- Obytná plocha
- 132 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 195631
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 439 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 132 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa
Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.
Počet obyvateľov: 423 407
Zdroj: Wikipedia
