Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Split, Žnjan, penthouse 114m2 v 5. nadstropju novogradnje, pogled na morje
Split,Žnjan,troprostorni penthouse 114.19m2 na petem nadstropju nove gradnje.
Orientacija stanovanja je jugozahod-sever.
Stanovanje ima 98.35m2 stanovanjske površine,tri spalnice,hodnik,dve kopalnici,wc,garderobo,dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico,balkon na severu 6.9m2 ter balkon na jugu 20.37m2 s katerega se razprostira prediven razgled na morje.
Obstaja možnost nakupa garažnega parkirnega mesta.Cena parkirnega mesta je 1.800 EUR/m2.
Plačilo je po fazah gradnje: 30% na predpogodbi, 40 % po zaključku betonske konstrukcije, 30% po zaključku fasade.
Trenutna faza: izobraževanje gradbenega dovoljenja.
Objekt sestavlja 2 podstrešna etaža s parkirnimi mesti, pritličje, 4 nadstropja ter nadgradnja, skupaj 37 stanovanj, povezanih z dvigalom, na enem vhodu.Struktura stanovanj:- enosobna stanovanja od 36, 39, i 40 m2- dvosobna stanovanja od 50 i 61 m2- trosobna stanovanja površine 75 i 114 m2, južne orientacije,- na zadnji etaži – nadgradnji – se nahajata dva velika in udobna stanovanja od 114 m2 i 132 m2, zaprte površine okoli 98 m2 z odprtim razgledom na morje in teraso, ter enosobno stanovanje od 40m2.Zgradba je postavljena v naseljenem in izgrajenem delu Žnjana ter ima dobro povezanost z ostalimi deli mesta.
Nahaja se na lokaciji z vsemi pripadajočimi storitvami, ki zadovoljujejo potrebe vsakodnevnega življenja (supermarket, lekarna, Dom zdravja, zasebna srednja šola..bližina šole Pazdigrad, vrtca.) Bližina središča mesta.
Za več informacij kontaktirajte agencijo.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
Žnjan
872 000 € · 115 m²
7 583 €/m²
Podobnost 99 %
Žnjan
849 000 € · 112 m²
7 580 €/m²
Podobnost 98 %
Žnjan
620 000 € · 103 m²
6 019 €/m²
Podobnost 90 %
Žnjan
790 000 € · 108 m²
7 315 €/m²
Podobnost 90 %
Žnjan
815 000 € · 102 m²
7 990 €/m²
Podobnost 90 %
Žnjan
549 900 € · 101 m²
5 445 €/m²
Podobnost 89 %
Firule
890 000 € · 115 m²
7 739 €/m²
Podobnost 86 %
Duilovo
504 888 € · 115 m²
4 390 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 750 000 € · Cena na m²: 6 579 €/m²
Bivalna površina: 114 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia