Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 72 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 800 000 € 11 111 €/m²

Opis nepremičnine

Atraktiven penthouse z veliko teraso in jacuzzijem
Velik trosobni penthouse z jacuzzijem in razgledom na mesto nedaleč od trgovskega centra Mall of Split. Postavljen je v petem nadstropju poslovno-stanovanjske stavbe z dvigalom ter ima dva garažna parkirna mesta. Stan se razprostira na 72 m² stanovanjske površine, z dodatnimi dvema terasama, ki skupaj merijo 185 m², od katerih ena vsebuje jacuzzi. Sestavljen je iz vhoda, jedilnice, prostorne dnevne sobe z izhodom na teraso, moderno opremljene kuhinje, WC-ja, hodnika, kopalnice in treh spalnic. Vse spalnice imajo tudi izhod na teraso, ki je delno pokrita in opremljena z jacuzzijem ter prostorom za obedovanje, ponujajoč odprt razgled na mesto in popolno zasebnost. Vsi prostori v stanovanju so klimatizirani in funkcionalno razporejeni, kar zagotavlja prijetno in udobno bivanje. Stan je opremljen s kakovostnim pohištvom in dobro vzdrževan. Trenutna uporaba stanovanja za turistični najem kaže izjemne rezultate, zato ponuja idealno priložnost za dolgoročni najem, kratkoročne turistične najeme ali kot čudovit družinski dom. Lokacija stanovanja omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, kot so pekarna in trgovski center, ter hiter izhod na glavno prometno cesto Solin-Split. Čeprav se nahaja v prometnem delu mesta, stan ponuja miren in sproščujoč bivanje, še posebej na veliki terasi z jacuzzijem, kjer lahko v največji meri uživate v zasebnosti in razkošju. Center mesta in plaža Žnjan sta le nekaj minut vožnje z avtom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 11 111 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 610 €/m²
Razlika od mediane +98,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 545 €/m²–6 847 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
72 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
261910

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Opremljeno
Garaža
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 11 111 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje