Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 63 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 289 800 € 4 600 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - MAKARSKA
Gradnja druge stavbe se je začela sredine marca 2022. leta, zaključek del pa je načrtovan do konca 2023. leta. Stavba se sestavlja iz kleti, ki bo imela dve etaži (-1 in -2, v katerih bodo parkirna mesta), visokega prizemlja in 4 nadstropij. V stavbi bo skupno 39 stanovanjskih enot. Stavba bo imela dva vhoda z dvigali, na vsakem nadstropju pa po 4 stanovanja, kar zagotavlja intimno način bivanja. V prizemlju objekta bo 10 prostorov. Stanovanja se razlikujejo po velikosti in strukturi. V ponudbi imamo enosobna stanovanja v razponu od 50 m2 – 53 m2. Vsa enosobna stanovanja se nahajajo na južnem fasadi stavbe. Dvosobne stanovanjske enote so v razponu od 60 m2 – 72 m2. Dvosobna stanovanja so nameščena na južnem fasadi ter na bočnih straneh stavbe (Vzhod – Zahod). Kar zadeva gradnjo in opremljanje, stavba se gradi po visokih standardih in bo vrhunsko opremljena. Fasada stavbe bo imela kamnino vuno debeline 8 cm z vrhunsko termo, hidro in zvočno izolacijo stavbe. V stopniščih bo izolacija s kamnino vuno debeline 8 cm, v stanovanjih pa dodatna izolacija. V dnevnih prostorih bodo dvignjene drsne stene velikih dimenzij s termoizolacijskimi stekli. Vhodna vrata v stanovanja bodo varnostna „Blindo“ protipožarna, notranja furnirana vrata 1. razreda, bele barve. Vse prostorije v stanovanjih bodo opremljene z vgrajenimi LED svetlobnimi telesi. Vse sobe v stanovanjih bodo klimatizirane. V stopniščih bo bračni kamen in inox ograja. V kopalnicah bo talno ogrevanje, visoko kakovostna keramika (Kerlite plošče dimenzij 2,40 m x 1,25 m), kakovostni kopalniški omarice z umivalnikom in viseče WC školjke z „soft-close“ mehanizmom. Prostorji za tuš bodo večjih dimenzij po principu „walk‑in“ s steklenimi tuš kabinami. Kupci lahko izbirajo, ali bodo kupili zunanje parkirno mesto ali notranje parkirno mesto – garažno parkirno mesto (garažo). Vsaka stavba bo po meri prihodnjega kupca ter varna oaza za mir in družinsko življenje v bližini centra. Ob stanovanju je obvezna nakup garažnega mesta v kleti objekta. Za ogled tega objekta pokličite: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Lastnik agencije Mario Agencija Get Home Šifra objekta: 152

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 600 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 121 €/m²
Razlika od mediane +11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 476 €/m²–5 145 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
289 800 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
63 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
47822

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 289 800 € · Cena na m²: 4 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje