Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 45 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 3 500 € 78 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - MAKARSKA
V Makarski v zahodnem delu mesta, v mirnem in tihem okolju, je začeta gradnja luksuzne stanovanjske enote. Zgradba bo sestavljena iz dveh podzemnih etaž z garažnimi mesti, ter prizemlja in 4 nadstropij, s skupno 40 stanovi, na vsaki etaži po 8. Kvadrature stanov na vsaki etaži so enake, torej imamo: enosobne stanove od 45-46 m2 dvosobne stanove od 66-71 m2 trisosobne stanove od 83 m2. Cene garažnih mest znašajo 20.000 EUR na -2 etaži in 25.000 EUR na -1 etaži. Zgradba nima zunanjih parkirnih mest. Cene stanov se gibljejo od 3.500 - 5.000 EUR/m2, odvisno od stanovanja in nadstropja. Vsi stanovi bodo imeli balkone, večina pa tudi panoramski razgled na mesto, morje in otoke. Vselitev v zgradbo se pričakuje 06/2025, obstaja tudi možnost plačila v obrokih do vselitve. Razdalja zgradbe od morja je 900 m. Ta luksuzna zgradba bo imela tudi velik bazen za stanovalce s cocktail barom, jacuzzi, otroško igralnico in kultivirano okolico, kjer bodo stanovalci lahko dobesedno uživali v najvišjih standardih urbanega življenja, vse pa bo na dosegu roke. Zgradba se gradi iz najkvalitetnejših materialov. Vsak stan bo imel zvočno in toplotno izolacijo, klimatsko napravo v vsaki prostoriji in sobi, talno ogrevanje v kopalnicah, blindna vrata, italijansko keramiko I. razreda, hrastov parket v sobah, stekleno ograjo na balkonih z visečimi vrtovi, rolete na elektriko, v vsaki prostoriji priključke za TV-ura... Kupci teh stanov ne plačajo davka na promet nepremičnin (3%). Za vse dodatne informacije, razpoložljivost stanov, kot tudi tlorise, prosimo kontaktirati agencijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 78 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 187 €/m²
Razlika od mediane -98,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 878 €/m²–4 583 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
3 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
45 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
Pogled na gore
Da
ID oglasa
139309

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 3 500 € · Cena na m²: 78 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje