Apartma Hvar

Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 116 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 930 000 € 8 017 €/m²

Opis nepremičnine

Nepremičnine Hvar - Luksuzni penthouse apartma s panoramskim pogledom, v drugi vrsti do morja,
V ponudbi imamo izvrsten apartma, ki se nahaja na drugem in zadnjem nadstropju stanovanjske stavbe, ki je del majhnega luksuznega kompleksa. Kompleks vključuje tri objekte z garažami in skupnim ogrevanim bazenom ter le sedem apartmajev, zato gre za resnično ekskluzivno ponudbo. Nahaja se v čudovitem majhnem naselju na otoku Hvar, le okoli 35 metrov od čiste modre morja. Celotna ponudba tega penthouse apartmaja vključuje popolnoma opremljen apartma s strešno teraso in pripadajočimi (garažo in shrambo). Glede površin ima sam apartma okoli 116 m2 skupne bruto površine, razporejene med notranjim prostorom in dvema pokritima terasama. Notranji del zavzema okoli 78 m2, večja terasa ima okoli 29 m2, medtem ko manjša zavzema 9 m2 tlorisne površine. Nadalje temu ekskluzivnemu apartmaju pripada tudi strešna terasa s tlorisno površino okoli 129 m2, garažni prostor okoli 45 m2 ter shrambo okoli 6 m2. Tloris apartmaja predvideva dve spalnici (obe imata dostop do večje terase), kopalnico, stranišče, hodnik, stopnišče ter odprt prostor dnevnega bivanja, kuhinje in jedilnice z izhodom na večjo in na manjšo teraso. V kompleksu je centralno dvorišče z velikim prelivnim bazenom, namenjenim vsem stanovalcem. Apartma je trenutno v zadnjih fazah gradnje, dokončanje pa je načrtovano za julij 2023. godine. Prodajna cena vključuje popolno opremljenost prostora s pohištvom po meri in opremo priznanih proizvajalcev. Luksuzna oprema pomeni talno ogrevanje v kopalnici, pametne radiatorje ter splošno “smart home” sistem. Treba je izpostaviti tudi lokacijo, ki je pravo zatočišče za ljubitelje miru, tišine in splošno majhnih ter neprepletenih okolij. Takojšnje okolje sestavlja čista narava in majhno število sosednjih objektov, medtem ko je središče mesta oddaljeno približno 5 minut vožnje z avtom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 8 017 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 102 €/m²
Razlika od mediane +95,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 953 €/m²–4 866 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 348 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
930 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Hvar
Okrožje
Hvar
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21450
Bivalna površina
116 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Garaža
1
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
100501

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Garaža
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 930 000 € · Cena na m²: 8 017 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje