Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Nepremičnine Hvar - Luksuzni penthouse apartma s panoramskim pogledom, v drugi vrsti do morja,
V ponudbi imamo izvrsten apartma, ki se nahaja na drugem in zadnjem nadstropju stanovanjske stavbe, ki je del majhnega luksuznega kompleksa.
Kompleks vključuje tri objekte z garažami in skupnim ogrevanim bazenom ter le sedem apartmajev, zato gre za resnično ekskluzivno ponudbo.
Nahaja se v čudovitem majhnem naselju na otoku Hvar, le okoli 35 metrov od čiste modre morja.
Celotna ponudba tega penthouse apartmaja vključuje popolnoma opremljen apartma s strešno teraso in pripadajočimi (garažo in shrambo).
Glede površin ima sam apartma okoli 116 m2 skupne bruto površine, razporejene med notranjim prostorom in dvema pokritima terasama.
Notranji del zavzema okoli 78 m2, večja terasa ima okoli 29 m2, medtem ko manjša zavzema 9 m2 tlorisne površine.
Nadalje temu ekskluzivnemu apartmaju pripada tudi strešna terasa s tlorisno površino okoli 129 m2, garažni prostor okoli 45 m2 ter shrambo okoli 6 m2.
Tloris apartmaja predvideva dve spalnici (obe imata dostop do večje terase), kopalnico, stranišče, hodnik, stopnišče ter odprt prostor dnevnega bivanja, kuhinje in jedilnice z izhodom na večjo in na manjšo teraso.
V kompleksu je centralno dvorišče z velikim prelivnim bazenom, namenjenim vsem stanovalcem.
Apartma je trenutno v zadnjih fazah gradnje, dokončanje pa je načrtovano za julij 2023.
godine.
Prodajna cena vključuje popolno opremljenost prostora s pohištvom po meri in opremo priznanih proizvajalcev.
Luksuzna oprema pomeni talno ogrevanje v kopalnici, pametne radiatorje ter splošno “smart home” sistem.
Treba je izpostaviti tudi lokacijo, ki je pravo zatočišče za ljubitelje miru, tišine in splošno majhnih ter neprepletenih okolij.
Takojšnje okolje sestavlja čista narava in majhno število sosednjih objektov, medtem ko je središče mesta oddaljeno približno 5 minut vožnje z avtom.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Hvar
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Podobnost 87 %
HVAR
645 000 € · 111 m²
5 811 €/m²
Podobnost 83 %
HVAR
644 000 € · 111 m²
5 802 €/m²
Podobnost 83 %
HVAR
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Podobnost 82 %
Hvar
150 000 € · 113 m²
1 327 €/m²
Podobnost 82 %
Hvar
695 000 € · 100 m²
6 950 €/m²
Podobnost 81 %
HVAR
305 000 € · 125 m²
2 440 €/m²
Podobnost 80 %
HVAR
455 400 € · 100 m²
4 554 €/m²
Podobnost 74 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 930 000 € · Cena na m²: 8 017 €/m²
Bivalna površina: 116 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Blizu morja: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 3 979
Vir: Wikipedia