Na predaj · Baška Voda · Splitsko-dalmatinska
Baška Voda - penthouse 85m2, prvi red do morja, top lokacija
Kaiser immobilien posreduje v prodaji čudovitega penthouse apartma na ekskluzivni lokaciji, v mestu Baška Voda, prvi red do morja.
Buđenje z panoramskim pogledom na morje in otoke, vonjami in zvoki morja ter obalne vegetacije, uživanje v sončnih zahodih nad Sredozemjem, ta nepremičnina ponuja vse to z maksimalnim udobjem.
Stan se nahaja na drugi, hkrati zadnji etaži zasebne hiše in s svojim ločenim vhodom zagotavlja maksimalno zasebnost.
Skupna bivalna površina znaša 85m2, stan pa sestavlja dve spalnici, prostoren dnevni prostor odprtega koncepta, ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, dve kopalnici ter dodatne prostrane sobe s pripravo za vgradnjo dodatne kuhinje.
Iz vseh sob je izhod na prostrano teraso, ki se sestavlja iz 21,56m2 nenadkrivnega dela, 9m2 nadkrivne terase ter lože površine 7,22m2.
Panoramski pogled na morje je razviden iz vseh sob, z terase je pogled na morje očarljiv, južna orientacija stanovanja pa zagotavlja veliko število sončnih ur skozi celo leto.
Pri gradnji in opremljanju so uporabljeni vrhunski materiali in oprema, PVC stolarija z rešetkami, tla so prekrita s kakovostno keramiko in laminatom, klimatizacija.
Dodatna posebnost te nepremičnine je preprosta možnost razdelitve na dve bivalni enoti z ločenimi vhodi:
Stan 1: dve spalnici, prostoren dnevni prostor odprtega koncepta, ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, kopalnico, prostrano teraso in ložo
Stan 2: studio apartma z dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, kopalnico in nadkrivno teraso
Glede na izjemno lokacijo, ki je le 50m od morja, čudovite plaže in sprehajalna pot ob morju so na peškem razdalji, center mesta z vsemi pomembnejšimi storitvami, kot so supermarket, restavracije, bari ipd., se nahaja na 500m razdalji.
Stan se prodaja opremljen in umebljen.
ID KOD 105-330
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
BAŠKA VODA
475 000 € · 101 m²
4 703 €/m²
Podobnost 76 %
BAŠKA VODA
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Podobnost 75 %
BAŠKA VODA
376 650 € · 83 m²
4 538 €/m²
Podobnost 71 %
BAŠKA VODA
450 000 € · 93 m²
4 839 €/m²
Podobnost 67 %
PROMAJNA
334 000 € · 100 m²
3 340 €/m²
Podobnost 66 %
BAŠKA VODA
430 000 € · 81 m²
5 309 €/m²
Podobnost 65 %
BAŠKA VODA
330 890 € · 67 m²
4 939 €/m²
Podobnost 61 %
BAŠKA VODA
430 000 € · 101 m²
4 257 €/m²
Podobnost 59 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 595 000 € · Cena na m²: 7 000 €/m²
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 50 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Baška Voda — mediana 2 223 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Baška Voda je manjše mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 2 590
Vir: Wikipedia