Na prodaju · Baška Voda · Splitsko-dalmatinska
Baška Voda - penthouse 85m2, prvi red do mora, top lokacija
Kaiser immobilien posreduje u prodaji predivnog penthouse apartmana na ekskluzivnoj lokaciji, u mjestu Baška Voda, prvi red do mora.
Buđenje uz panoramski pogled na more i otoke, mirise i zvukove mora i obalne vegetacije, uživanje u zalascima sunca na Mediteranu, ova nekretnina nudi sve to uz maksimalan komfor.
Stan se nalazi na drugoj, ujedno i posljednjoj etaži privatne kuće i sa svojim zasebnim ulazom jamči maksimalnu privatnost. Ukupna stambena površina iznosi 85m2, a stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog prostora otvorenog koncepta koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu, dvije kupaonice, te dodatne prostrane sobe sa pripremom za ugradnju dodatne kuhinje. Iz svih soba omogućen je izlaz na prostranu terasu koja se sastoji od 21,56m2 nenatkrivenog dijela, 9m2 natkrivene terase, te lođe površine 7,22m2. Panoramski pogled na more pruža se iz svih soba, sa terase pogled na more je očaravajući, a južna orijentacija stana jamči veliki broj sunčanih sati kroz godinu.
U gradnji i opremanju korišteni su vrhunski materijali i oprema, PVC stoalrija sa griljama, podovi su obloženi kvalitetnom keramikom i laminatom, klimatizacija.
Dodatna posebnost ove nekretnine je jednostavna mogućnost podjele na dvije stambene jedinice sa zasebnim ulazima:
Stan 1: dvije spavaće sobe, prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu, kupaonica, prostrana terasa i lođa
Stan 2: studio apartman sa boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom i natkrivenom terasom
Obzirom na iznimnu lokaciju smještenu 50m od mora, predivne plaže i šetnice uz more nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a centar mjesta sa svim važnijim sadržajima poput supermarketa, restorana, barova i sl. nalazi se na 500m udaljenosti.
Stan se prodaje opremljen i namješten.
ID KOD 105-330
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
BAŠKA VODA
475 000 € · 101 m²
4 703 €/m²
Sličnost 76 %
BAŠKA VODA
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Sličnost 75 %
BAŠKA VODA
376 650 € · 83 m²
4 538 €/m²
Sličnost 71 %
BAŠKA VODA
450 000 € · 93 m²
4 839 €/m²
Sličnost 67 %
PROMAJNA
334 000 € · 100 m²
3 340 €/m²
Sličnost 66 %
BAŠKA VODA
430 000 € · 81 m²
5 309 €/m²
Sličnost 65 %
BAŠKA VODA
330 890 € · 67 m²
4 939 €/m²
Sličnost 61 %
BAŠKA VODA
430 000 € · 101 m²
4 257 €/m²
Sličnost 59 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 595 000 € · Cijena po m²: 7 000 €/m²
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 50 m
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Baška Voda — medijan 2 223 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Baška Voda je općina u Splitsko-dalmatinskoj županiji.
Broj stanovnika: 2 590
Izvor: Wikipedia