Na sprzedaż · Baška Voda · Splitsko-dalmatinska
Baška Voda - penthouse 85m2, pierwszy rząd przy morzu, top lokalizacja
Kaiser immobilien pośredniczy w sprzedaży przepięknego penthouse apartamentu w ekskluzywnej lokalizacji, w miejscowości Baška Voda, pierwszy rząd od morza.
Budzenie się z panoramicznym widokiem na morze i wyspy, zapachami i dźwiękami morza oraz nadbrzeżnej roślinności, cieszenie się zachodami słońca nad Morzem Śródziemnym, ta nieruchomość oferuje to wszystko z maksymalnym komfortem.
Mieszkanie znajduje się na drugim, jednocześnie ostatnim piętrze prywatnego domu i dzięki własnemu oddzielnemu wejściu zapewnia maksymalną prywatność.
Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 85m2, a mieszkanie składa się z dwóch sypialni, przestronnego salonu w otwartym planie, który obejmuje pokój dzienny, kuchnię i jadalnię, dwóch łazienek oraz dodatkowych przestronnych pokoi z przygotowaniem do montażu dodatkowej kuchni.
Z wszystkich pokoi jest wyjście na przestronny taras, który składa się z 21,56m2 nieosłoniętej części, 9m2 osłoniętego tarasu oraz loggii o powierzchni 7,22m2.
Panoramiczny widok na morze rozciąga się ze wszystkich pokoi, z tarasu widok na morze jest zachwycający, a południowa orientacja mieszkania zapewnia dużą liczbę słonecznych godzin w ciągu roku.
W budowie i wyposażeniu użyto najwyższej jakości materiałów i sprzętu, PVC stolarka z kratami, podłogi wyłożone wysokiej jakości ceramiką i laminatem, klimatyzacja.
Dodatkową szczególnością tej nieruchomości jest prosta możliwość podziału na dwie jednostki mieszkalne z oddzielnymi wejściami:
Mieszkanie 1: dwie sypialnie, przestronny salon w otwartym planie, który obejmuje pokój dzienny, kuchnię i jadalnię, łazienka, przestronny taras i loggia
Mieszkanie 2: studio apartament z pokojem dziennym, kuchnią, jadalnią, łazienką i osłoniętym tarasem
Ze względu na wyjątkową lokalizację położoną 50m od morza, piękna plaża i promenada przy morzu znajdują się w odległości spaceru, a centrum miejscowości ze wszystkimi ważniejszymi udogodnieniami, takimi jak supermarket, restauracje, bary itp., znajduje się w odległości 500m.
Mieszkanie sprzedawane jest wyposażone i umeblowane.
ID KOD 105-330
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
BAŠKA VODA
475 000 € · 101 m²
4 703 €/m²
Podobieństwo 76 %
BAŠKA VODA
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Podobieństwo 75 %
BAŠKA VODA
376 650 € · 83 m²
4 538 €/m²
Podobieństwo 71 %
BAŠKA VODA
450 000 € · 93 m²
4 839 €/m²
Podobieństwo 67 %
PROMAJNA
334 000 € · 100 m²
3 340 €/m²
Podobieństwo 66 %
BAŠKA VODA
430 000 € · 81 m²
5 309 €/m²
Podobieństwo 65 %
BAŠKA VODA
330 890 € · 67 m²
4 939 €/m²
Podobieństwo 61 %
BAŠKA VODA
430 000 € · 101 m²
4 257 €/m²
Podobieństwo 59 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 595 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 50 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Baška Voda — mediana 2 223 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Baška Voda – miejscowość w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Baška Voda. W 2011 roku liczyła 1978 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 590
Źródło: Wikipedia