In vendita · Baška Voda · Splitsko-dalmatinska
Baška Voda - attico 85m2, prima fila al mare, posizione top
Kaiser immobilien media la vendita di un magnifico attico in una posizione esclusiva, a Baška Voda, in prima fila sul mare.
Svegliarsi con una vista panoramica sul mare e sulle isole, i profumi e i suoni del mare e della vegetazione costiera, godere dei tramonti sul Mediterraneo: questa proprietà offre tutto questo con il massimo comfort.
L'appartamento si trova al secondo, e al contempo ultimo, piano di una casa privata e, con il suo ingresso indipendente, garantisce la massima privacy.
La superficie abitabile totale è di 85m2, e l'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno open space che include zona living, cucina e zona pranzo, due bagni, e ulteriori ampie stanze con predisposizione per l'installazione di una cucina aggiuntiva.
Da tutte le stanze è possibile accedere a un'ampia terrazza composta da 21,56m2 di zona scoperta, 9m2 di terrazza coperta e una loggia di 7,22m2.
La vista panoramica sul mare è visibile da tutte le stanze, dalla terrazza la vista sul mare è incantevole, e l'orientamento a sud dell'appartamento garantisce molte ore di sole durante l'anno.
Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, vetrate in PVC con persiane, pavimenti rivestiti con ceramica di qualità e laminato, aria condizionata.
Una caratteristica aggiuntiva di questa proprietà è la semplice possibilità di suddividerla in due unità abitative con ingressi separati:
Appartamento 1: due camere da letto, ampio soggiorno open space che include zona living, cucina e zona pranzo, bagno, ampia terrazza e loggia
Appartamento 2: monolocale con zona living, cucina, zona pranzo, bagno e terrazza coperta
Considerata la posizione eccezionale a 50m dal mare, le splendide spiagge e la passeggiata sul lungomare sono raggiungibili a piedi, e il centro del paese con tutti i principali servizi come supermercati, ristoranti, bar, ecc.
si trova a 500m di distanza.
L'appartamento è venduto arredato e mobilato.
ID KOD 105-330
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 595 000 € · Prezzo al m²: 7 000 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 50 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Baška Voda — una mediana di 2 223 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Bascavoda, in passato anche Bestonio o Fontana di Bestonio, è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia. Al censimento nazionale del 2011 possedeva una popolazione di 2.728 abitanti.
Popolazione: 2 590
Fonte: Wikipedia