Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Čudovito, unikatno stanovanje na odlični lokaciji 164 m2!
Posredujemo v prodaji prekrasnega prostornega stanovanja površine 164 m2, ki se nahaja v predelu Bačvice v majhni zgradbi s samo tremi nadstropji.
Stan je dvoetažan in se nahaja na tretjem nadstropju, v objektu brez dvigala.
Na prvi etaži je velika jedilnica s kuhinjo, dve spalnici, kopalnica ter shranjevalni prostor.
Prekrasno stopnišče, prekrito eksotičnim parketom, vodi na drugo nadstropje, kjer je velik dnevni prostor z izhodom na južno teraso, s katerega se razprostira čudovit odprt razgled na morje, pristanišče, Aci marino, Marjan, dve spalnici, garderobna soba, kopalnica s tušem in jacuzzi.
Po celotnem stanovanju je nameščeno etažno ogrevanje na lož olje.
Lastniki trenutno uporabljajo 2 parkirni mesti, z mesečnim plačilom pristojbine (300,00 kn za vsako mesto). Stan je edinstven zahvaljujoč konceptu in vsebini.
Izjemno čaroben in poln svetlobe, zračen in postavljen na vse štiri strani sveta.
V stanovanju je izvedena popolna adaptacija, spremenjene električne in vodovodne instalacije ter betonska medprostorovna konstrukcija.
Izjemno mirna lokacija, oddaljena le nekaj minut hoje do same obale, mestnega središča in plaže Bačvice.
Vse storitve se nahajajo v neposredni bližini.
To stanovanje je izjemno prijetno za lep družinski življenj, kot tudi za komercialne namene (turizem).Cena; 800.000 EuraDokumentacija in lastništvo urejeno.
Ogled te nepremičnine je možen ob podpisu Pogodbe o posredovanju, v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Agencijska provizija 2% od skupne dogovorjene kupoprodajne cene.
Vse informacije prosimo na, kontakt: 095 3972 341 (Meri)
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
SPLIT
750 000 € · 175 m²
4 286 €/m²
Podobnost 80 %
SPLIT
528 000 € · 160 m²
3 300 €/m²
Podobnost 80 %
SPLIT
530 000 € · 160 m²
3 313 €/m²
Podobnost 80 %
Meje
1 550 000 € · 169 m²
9 172 €/m²
Podobnost 79 %
Meje
1 860 000 € · 169 m²
11 006 €/m²
Podobnost 79 %
SPLIT
385 000 € · 162 m²
2 377 €/m²
Podobnost 76 %
Meje
2 400 000 € · 166 m²
14 458 €/m²
Podobnost 76 %
Meje
1 350 000 € · 175 m²
7 714 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 800 000 € · Cena na m²: 4 878 €/m²
Bivalna površina: 164 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia