Apartma Bačvice

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Sobe 164 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 800 000 € 4 878 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovito, unikatno stanovanje na odlični lokaciji 164 m2!
Posredujemo v prodaji prekrasnega prostornega stanovanja površine 164 m2, ki se nahaja v predelu Bačvice v majhni zgradbi s samo tremi nadstropji. Stan je dvoetažan in se nahaja na tretjem nadstropju, v objektu brez dvigala. Na prvi etaži je velika jedilnica s kuhinjo, dve spalnici, kopalnica ter shranjevalni prostor. Prekrasno stopnišče, prekrito eksotičnim parketom, vodi na drugo nadstropje, kjer je velik dnevni prostor z izhodom na južno teraso, s katerega se razprostira čudovit odprt razgled na morje, pristanišče, Aci marino, Marjan, dve spalnici, garderobna soba, kopalnica s tušem in jacuzzi. Po celotnem stanovanju je nameščeno etažno ogrevanje na lož olje. Lastniki trenutno uporabljajo 2 parkirni mesti, z mesečnim plačilom pristojbine (300,00 kn za vsako mesto). Stan je edinstven zahvaljujoč konceptu in vsebini. Izjemno čaroben in poln svetlobe, zračen in postavljen na vse štiri strani sveta. V stanovanju je izvedena popolna adaptacija, spremenjene električne in vodovodne instalacije ter betonska medprostorovna konstrukcija. Izjemno mirna lokacija, oddaljena le nekaj minut hoje do same obale, mestnega središča in plaže Bačvice. Vse storitve se nahajajo v neposredni bližini. To stanovanje je izjemno prijetno za lep družinski življenj, kot tudi za komercialne namene (turizem).Cena; 800.000 EuraDokumentacija in lastništvo urejeno. Ogled te nepremičnine je možen ob podpisu Pogodbe o posredovanju, v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija 2% od skupne dogovorjene kupoprodajne cene. Vse informacije prosimo na, kontakt: 095 3972 341 (Meri)

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 878 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 633 €/m²
Razlika od mediane -26,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 903 €/m²–9 043 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 820 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 564 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bačvice
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
164 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
ID oglasa
219120

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 4 878 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 164 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bačvice, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje