Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 192 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 751 452 € 3 914 €/m²

Opis nepremičnine

30m do plaže - moderno stanovanje na vrhu stavbe s 3 spalnicami, prostornim balkonom in strešno teraso
V gradnji stavba z 2 apartma in 6 stanovanji, le 30 m od plaže v drugem redu. Moderna gradnja Kvalitetni materiali TOP LOKACIJA STAN št. 7 na 2. nadstropju (PENTHAUS): vhod, hodnik, kopalnica, spalnica 1, spalnica 2, spalnica 3 s kopalnico, WC, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor, ter terasa površine 42,64 m2 + strešna terasa 70 m2. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Cena: 751.452,000€ z DDV-jem 1. Vhodna vrata protipožarna, protivlomna 2. Zunanja stolarija PVC-GLASANA z izotermalnimi stekli, aluminijskimi roletami, rolo in bočnimi mrežicami, električno odpiranje rolet na vseh oknih; 3. Interfon – zvočnik, antenni sistem, električno talno ogrevanje, klimatska naprava s ogrevanjem in hlajenjem, tri enote (v sobah, dnevni in kuhinja) 4. Elektro inštalacije s modularnimi vtičnicami in stikali – nadgradne LED luči. 5. Tla keramika 10 mm, visokokakovosten laminat debeline 12 mm v sobah, stene kopalnice keramika; 6. Kopalnica – WC školjka z vgrajenim vodokotnikom GROHE, kopalni blok z ogledalom VOXORT, tuš z bočno stekleno stranico, priključek za pralni stroj, bojler za toplo vodo ARISTON 80 L za kopalnico in kuhinjo, armature znamke Hansgrohe; 7. Notranji zidovi stanovanja žgane z ROFIX sistemom, glajeni in pobarvani z belo barvo; 8. Terasa – steklena ograja, kaljeno steklo 2×8 mm; 9. Priključek (dimnik) za peč na trdna goriva; 10. Sistem za odvzem dima v stopnicah, kupola povezana s senzorjem, ki se v primeru dima odpre; 11. Kanalizacija – Bio jama v lasti objekta; 12. Priključek vode z merilnikom v lasti stanovanja; 13. Priključek na električno omrežje z merilnikom v lasti stanovanja; 14. Eno parkirno mesto z možnostjo nakupa + 1 15. Fasada stiropor 8 cm končni akrilat 2,5 mm ROFIX sistem Šifra objekta: iro-175 Energetska razred: A+ Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 914 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 400 €/m²
Razlika od mediane +15,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 013 €/m²–4 017 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 440 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
751 452 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
192 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
40308

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 751 452 € · Cena na m²: 3 914 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 192 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje