Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
30m do plaže - moderno stanovanje na vrhu stavbe s 3 spalnicami, prostornim balkonom in strešno teraso
V gradnji stavba z 2 apartma in 6 stanovanji, le 30 m od plaže v drugem redu.
Moderna gradnja
Kvalitetni materiali
TOP LOKACIJA
STAN št. 7 na 2. nadstropju (PENTHAUS): vhod, hodnik, kopalnica, spalnica 1, spalnica 2, spalnica 3 s kopalnico, WC, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor, ter terasa površine 42,64 m2 + strešna terasa 70 m2.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Cena: 751.452,000€ z DDV-jem
1. Vhodna vrata protipožarna, protivlomna
2. Zunanja stolarija PVC-GLASANA z izotermalnimi stekli, aluminijskimi roletami, rolo in bočnimi mrežicami, električno odpiranje rolet na vseh oknih;
3. Interfon – zvočnik, antenni sistem, električno talno ogrevanje, klimatska naprava s ogrevanjem in hlajenjem, tri enote (v sobah, dnevni in kuhinja)
4. Elektro inštalacije s modularnimi vtičnicami in stikali – nadgradne LED luči.
5. Tla keramika 10 mm, visokokakovosten laminat debeline 12 mm v sobah, stene kopalnice keramika;
6. Kopalnica – WC školjka z vgrajenim vodokotnikom GROHE, kopalni blok z ogledalom VOXORT, tuš z bočno stekleno stranico, priključek za pralni stroj, bojler za toplo vodo ARISTON 80 L za kopalnico in kuhinjo, armature znamke Hansgrohe;
7. Notranji zidovi stanovanja žgane z ROFIX sistemom, glajeni in pobarvani z belo barvo;
8. Terasa – steklena ograja, kaljeno steklo 2×8 mm;
9. Priključek (dimnik) za peč na trdna goriva;
10. Sistem za odvzem dima v stopnicah, kupola povezana s senzorjem, ki se v primeru dima odpre;
11. Kanalizacija – Bio jama v lasti objekta;
12. Priključek vode z merilnikom v lasti stanovanja;
13. Priključek na električno omrežje z merilnikom v lasti stanovanja;
14. Eno parkirno mesto z možnostjo nakupa + 1
15. Fasada stiropor 8 cm končni akrilat 2,5 mm ROFIX sistem
Šifra objekta: iro-175
Energetska razred: A+
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
751 452 € · 192 m²
3 914 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
751 452 € · 192 m²
3 914 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
635 000 € · 193 m²
3 290 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
793 750 € · 193 m²
4 113 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
620 000 € · 193 m²
3 212 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
595 000 € · 186 m²
3 199 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
716 586 € · 183 m²
3 916 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 751 452 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 192 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Pogled na morje
- Da
- Blizu morja
- Da
- ID oglasa
- 40308
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 751 452 € · Cena na m²: 3 914 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 192 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Blizu morja: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
