Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

5 Sobe 109 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 850 000 € 7 798 €/m²

Opis nepremičnine

Hrvaška, Šibenik, Vodice (Tribunj) – sodobno stanovanje v 1. nadstropju s 4 spalnimi prostori, 2 terasama in 3 parkirnimi mesti, 137,91 m²
Moderno stanovanje v prvem nadstropju s štirimi spalnicami, dvema terasama in tremi parkirnimi mesti – Tribunj pri Vodicah Opis nepremičnine Naprodaj je kakovostno opremljeno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju moderne in urejene večstanovanjske stavbe v Tribunju, le nekaj minut od morja. Stavba izstopa z modernim dizajnom in premišljeno razporeditvijo prostorov. Stanovanje skupne površine 153,95 m2 obsega štiri spalnice, dve kopalnici, prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter dve pokriti terasi, idealni za sprostitev. K stanovanju pripadata tudi shramba in tri zasebna parkirna mesta. Ta nepremičnina združuje sodoben udobje, prostornost in mediteranski ambient – popolna za družinsko bivanje ali kot luksuzna počitniška rezidenca. Podrobnosti stanovanja - Lokacija: Tribunj, Hrvaška - Nadstropje: prvo nadstropje - Skupna površina: 137,91 m2 - Bivalna površina: 109,83 m2 Razporeditev prostorov: Stanovanje obsega hodnik, shrambo, prostoren dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, štiri spalnice ter dve kopalnici. Terase: - Pokrita terasa (jugozahod): 19,30 m2 - Pokrita terasa (jugovzhod): 18,54 m2 Dodatne površine: - Parkirno mesto 1: 20,30 m2 - Parkirno mesto 2: 18,10 m2 - Parkirno mesto 3 na dvorišču: 12,60 m2 Oprema in prednosti Stanovanje izstopa z vrhunsko gradnjo, prostornimi zunanjimi površinami in sodobno opremo: - Prostorni in svetli prostori z odprtim tlorisom - Moderna kuhinja z jedilnico - Klimatska naprava in talno ogrevanje - Dve veliki pokriti terasi - Tri parkirna mesta - Urejeno in mirno sosesko - Oddaljenost od morja: le 900 m - Idealno za bivanje ali kot počitniški apartma Lokacija – Tribunj Tribunj se nahaja tik ob Vodicah na čudoviti dalmatinski obali in je znan po očarljivem starem jedru, marini in mirnem vzdušju. Stavba stoji na atraktivni lokaciji, v bližini restavracij, trgovin in sprehajališč. - Šibenik: 15 minut - Letališče Zadar: 45 minut - Letališče Split: 60 minut Posebnosti Stanovanje navdušuje s funkcionalno razporeditvijo in visoko kakovostjo gradnje. Štiri spalnice, dve kopalnici, dve terasi in tri parkirna mesta nudijo dovolj prostora za družino, goste in udobno življenje. Nepremičnina je primerna tako za lastno uporabo kot za turistični najem in je takoj vseljiva. Kontakt Vas zanima ta nepremičnina? Kontaktirajte me, z veseljem vam bom posredoval več informacij in organiziral ogled. Mirko Kedenburg Mobilni telefon: +385 95 34 90 557 Telefon (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-pošta: [email protected] Spletna stran: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S316

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 798 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 182 €/m²
Razlika od mediane +145,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 848 €/m²–3 402 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 818 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
109 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
4
Stranišča
2
Število nadstropij
3
Energetski razred
A+
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
371330

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 7 798 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje