Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Hrvaška, Šibenik, Vodice (Tribunj) – sodobno stanovanje v 1. nadstropju s 4 spalnimi prostori, 2 terasama in 3 parkirnimi mesti, 137,91 m²
Moderno stanovanje v prvem nadstropju s štirimi spalnicami, dvema terasama in tremi parkirnimi mesti – Tribunj pri Vodicah
Opis nepremičnine
Naprodaj je kakovostno opremljeno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju moderne in urejene večstanovanjske stavbe v Tribunju, le nekaj minut od morja.
Stavba izstopa z modernim dizajnom in premišljeno razporeditvijo prostorov.
Stanovanje skupne površine 153,95 m2 obsega štiri spalnice, dve kopalnici, prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter dve pokriti terasi, idealni za sprostitev.
K stanovanju pripadata tudi shramba in tri zasebna parkirna mesta.
Ta nepremičnina združuje sodoben udobje, prostornost in mediteranski ambient – popolna za družinsko bivanje ali kot luksuzna počitniška rezidenca.
Podrobnosti stanovanja
- Lokacija: Tribunj, Hrvaška
- Nadstropje: prvo nadstropje
- Skupna površina: 137,91 m2
- Bivalna površina: 109,83 m2
Razporeditev prostorov:
Stanovanje obsega hodnik, shrambo, prostoren dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, štiri spalnice ter dve kopalnici.
Terase:
- Pokrita terasa (jugozahod): 19,30 m2
- Pokrita terasa (jugovzhod): 18,54 m2
Dodatne površine:
- Parkirno mesto 1: 20,30 m2
- Parkirno mesto 2: 18,10 m2
- Parkirno mesto 3 na dvorišču: 12,60 m2
Oprema in prednosti
Stanovanje izstopa z vrhunsko gradnjo, prostornimi zunanjimi površinami in sodobno opremo:
- Prostorni in svetli prostori z odprtim tlorisom
- Moderna kuhinja z jedilnico
- Klimatska naprava in talno ogrevanje
- Dve veliki pokriti terasi
- Tri parkirna mesta
- Urejeno in mirno sosesko
- Oddaljenost od morja: le 900 m
- Idealno za bivanje ali kot počitniški apartma
Lokacija – Tribunj
Tribunj se nahaja tik ob Vodicah na čudoviti dalmatinski obali in je znan po očarljivem starem jedru, marini in mirnem vzdušju.
Stavba stoji na atraktivni lokaciji, v bližini restavracij, trgovin in sprehajališč.
- Šibenik: 15 minut
- Letališče Zadar: 45 minut
- Letališče Split: 60 minut
Posebnosti
Stanovanje navdušuje s funkcionalno razporeditvijo in visoko kakovostjo gradnje.
Štiri spalnice, dve kopalnici, dve terasi in tri parkirna mesta nudijo dovolj prostora za družino, goste in udobno življenje.
Nepremičnina je primerna tako za lastno uporabo kot za turistični najem in je takoj vseljiva.
Kontakt
Vas zanima ta nepremičnina? Kontaktirajte me, z veseljem vam bom posredoval več informacij in organiziral ogled.
Mirko Kedenburg
Mobilni telefon: +385 95 34 90 557
Telefon (DE): +49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
E-pošta: [email protected]
Spletna stran: www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S316
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Vodice
300 000 € · 109 m²
2 752 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
518 000 € · 109 m²
4 752 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
286 600 € · 108 m²
2 654 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
445 000 € · 110 m²
4 045 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
310 000 € · 108 m²
2 870 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 850 000 € · Cena na m²: 7 798 €/m²
Bivalna površina: 109 m²
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia