À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Croatie, Šibenik, Vodice (Tribunj) – appartement moderne au 1er étage avec 4 chambres, 2 terrasses et 3 places de parking, 137,91 m²
Appartement moderne au premier étage avec quatre chambres, deux terrasses et trois places de parking – Tribunj près de Vodice
Description du bien
À vendre, un appartement haut de gamme équipé, situé au premier étage d’un immeuble résidentiel moderne et bien entretenu à Tribunj, à seulement quelques minutes de la mer.
L’immeuble se distingue par un design moderne et une disposition réfléchie des pièces.
L’appartement d’une surface totale de 153,95 m2 comprend quatre chambres, deux salles de bains, un salon spacieux et lumineux avec cuisine et salle à manger, ainsi que deux terrasses couvertes idéales pour se détendre.
L’appartement comprend également un débarras et trois places de parking privées.
Ce bien allie confort moderne, espace et ambiance méditerranéenne – parfait pour la vie familiale ou comme résidence de luxe pour les vacances.
Détails de l’appartement
- Localisation : Tribunj, Croatie
- Étage : premier étage
- Surface totale : 137,91 m2
- Surface habitable : 109,83 m2
Disposition des pièces :
L’appartement se compose d’un couloir, d’un débarras, d’un salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, de quatre chambres et de deux salles de bains.
Terrasses :
- Terrasse couverte (sud-ouest) : 19,30 m2
- Terrasse couverte (sud-est) : 18,54 m2
Surfaces supplémentaires :
- Place de parking 1 : 20,30 m2
- Place de parking 2 : 18,10 m2
- Place de parking 3 dans la cour : 12,60 m2
Équipement et avantages
L'appartement se distingue par une construction de haute qualité, de vastes espaces extérieurs et un équipement moderne :
- Espaces spacieux et lumineux avec plan ouvert
- Cuisine moderne avec salle à manger
- Climatisation et chauffage au sol
- Deux grandes terrasses couvertes
- Trois places de parking
- Quartier propre et calme
- Distance de la mer : seulement 900 m
- Idéal pour habiter ou comme appartement de vacances
Localisation – Tribunj
Tribunj se trouve juste à côté de Vodice sur la magnifique côte dalmate et est connu pour son centre historique charmant, sa marina et son atmosphère paisible.
L'immeuble est situé à un emplacement attractif, à proximité des restaurants, des commerces et des promenades.
- Šibenik : 15 minutes
- Aéroport de Zadar : 45 minutes
- Aéroport de Split : 60 minutes
Particularités
L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et la haute qualité de construction.
Quatre chambres, deux salles de bain, deux terrasses et trois places de parking offrent suffisamment d'espace pour la famille, les invités et une vie confortable.
La propriété est idéale pour un usage personnel ou la location touristique et est immédiatement habitable.
Contact
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Mirko Kedenburg
Mobile: +385 95 34 90 557
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Web: www.cro-living.hr
Pour plus d'informations :
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ID BIEN: S316
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 7 798 €/m²
Surface habitable: 109 m²
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia