Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Stanovanje - Prodaja - VODICE
Na prečudoviti lokaciji, le 80 m od znane plaže Vodička in 100 m od središča mesta se prodaja luksuzni stan v stanovanjskem objektu.
Zgradba se sestavlja iz 4 etaž – kleti (garaža in shrambe), prizemlja, 1. nadstropja in 2. nadstropja.
Zgradba se gradi po najvišjih standardih gradnje in bo opremljena z visokokakovostnimi materiali in opremo (vodno podno ogrevanje po celotnem stanovanju in toplotna črpalka, klimatske naprave v vsaki prostoriji, protivalovna in protipožarna vrata, PVC okna antracit barve, rolete z električnimi pogoni, mrežice proti komarjem na oknih, stiropor fasada, ...).
Gradnja zgradbe se je začela in načrtovano vselitev je maj 2024.
leta.
Ob stanovanju je obvezna nakup garažnega mesta in shrambe, ki se nahajata v kleti, po doplačilu.
S5 – stan se nahaja v 1. nadstropju zgradbe in ima neto površino 96,53 m2.
Sestavljen je iz hodnika, wc, kopalnice, spalnice s kopalnico in izhodom na balkon, dveh spalnic, kuhinje z jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso velikosti 12,99m2.
- 434.385 EUR
OSTALO RAZPOLOŽLJIVO V OBJEKTU:
PRIZEMLJE:
S1 – PRODANO
S2 – Apartma se nahaja v prizemlju zgradbe in ima neto površino 71,27m2.
Sestavljen je iz vhoda, predprostorja, spalnice s kopalnico, kopalnice, spalnice 2, hodnika, kuhinje z jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso velikosti 19,63m2.
Stanovanju pripada vrt velikosti 32,25m2.
-335.205 EUR
S3 – PRODANO
S4 – stan se nahaja v prizemlju zgradbe in ima neto površino 89,59m2.
Sestavljen je iz hodnika, kopalnice, spalnice s kopalnico, spalnice, kuhinje z jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso velikosti 21,15m2.
Stanovanju pripada vrt velikosti 40,09m2.
- 429.255 EUR
1. NADSTROPJE:
S6 – stan se nahaja v 1. nadstropju zgradbe in ima neto površino 137,38m2 ter je sestavljen iz hodnika, spalnice 1 s kopalnico 1, spalnice 2 s kopalnico 2, spalnice 3, kopalnice 3, kuhinje z jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso velikosti 8,29 m2 in balkona velikosti 4,08m2.
- 618.210 EUR
S7 – stan se nahaja v 1. nadstropju zgradbe in ima neto površino 88,67m2.
Sestavljen je iz hodnika, kopalnice, spalnice s kopalnico, spalnice, kuhinje z jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso velikosti 18,34m2.
- 399.015 EUR
2. NADSTROPJE:
S8 – STAN se nahaja v 2. nadstropju in ima skupno neto površino 130,32m2.
Sestavljen je iz hodnika, spalnice s kopalnico in izhodom na balkon, spalnice, kopalnice, kuhinje z jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso velikosti 35,39m2 + strešna terasa velikosti 85,41m2.
-586.440 EUR
S9 – stan se nahaja v 2. nadstropju in ima skupno neto površino 130,94 m2.
Sestavljen je iz hodnika, wc, spalnice z lastno kopalnico 1, spalnice 2 z lastno kopalnico 2, spalnice z izhodom na teraso, kopalnice 3, kuhinje z jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso velikosti 47,18m2 + strešna terasa velikosti 69,57m2.
- 589.230 EUR
S10 – stan se nahaja v 2. nadstropju zgradbe in ima skupno neto površino 95,39 m2.
Sestavljen je iz vhoda, hodnika, kopalnice, spalnice, spalnice z lastno kopalnico, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na teraso velikosti 24,61m2 + strešna terasa velikosti 43,67m2.
- 429.255 EUR
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
VODICE
358 000 € · 96 m²
3 729 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
358 000 € · 96 m²
3 729 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
319 000 € · 97 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
395 000 € · 95 m²
4 158 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
445 000 € · 95 m²
4 684 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 434 385 € · Cena na m²: 4 525 €/m²
Bivalna površina: 96 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Blizu morja: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Luxury home Vodice – 434 385 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 472 635 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 472 635 €.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia