Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Studio apartma z vrtom Brodarica 50m od morja
Na prodajo je moderan studio apartma v pritličju, postavljen na odlični lokaciji. Stanovanje je idealno za turistični najem, kot tudi za lastno uporabo zahvaljujoč praktični razporeditvi in pripadajočim vsebinam. Studio površine 22,28 m2 sestavljen je iz odprtega dnevnega in spalnega dela ter funkcionalne kuhinje. Kopalnica velikosti 4,54 m2 je opremljena z modernimi materiali. Iz stanovanja se izstopa na dvorišče (vrt) površine 27,80 m2, idealno za sprostitev in uživanje na prostem. Nekretnini pripada eno parkirno mesto velikosti 15,70 m2, z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta, ter shramba površine 3,20 m2. Skupna neto površina znaša 73,52 m2. Cena stanovanja: 190.000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 603 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 145 €/m²

Razlika od mediane -17,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–3 526 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 190 000 € · 72 m² 2 639 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 257 600 € · 74 m² 3 481 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 221 450 € · 74 m² 2 993 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

73 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

310303

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 603 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia