Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

3 Sobe 66 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 199 500 € 3 023 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje v centru Šibenika
Prodaja se čudovit stan v samem središču Šibenika, nameščen v starem mestnem jedru, le nekaj korakov od Kazališča in Poljane. Ta lepo urejen stan, skupne stanovanjske površine 66,80 m², se nahaja na drugem nadstropju stavbe brez dvigala. Sestavljen je iz kuhinje in jedilnice, povezane z dnevnim bivalnim prostorom, dveh prostorne spalnice, moderne kopalnice in hodnika. Številni okni zagotavljajo obilico naravne svetlobe, stan pa ima tudi dve vhodni vrata, kar omogoča razdelitev v dva manjša stanovanja. Ob stanovanju je tudi shramba površine 4,24 m² v pritličju stavbe, opremljena z elektriko in vodo. Stan je popolnoma opremljen in pohištven ter z vsemi potrebnimi aparati, že dolgo uspešno oddaja turistom, z visokimi ocenami zadovoljnih gostov. Kupcu se ponuja priložnost za prevzem uspešnega turističnega posla z visoko reputacijo in pozitivnimi recenzijami gostov. V bližini stanovanja so vsi potrebni objekti za udobno življenje, kot so trgovine, šole, vrtci, banke, pošta, mestna plaža Banj pa je oddaljena cca. 800 m. Poleg tega stanovanja, v isti stavbi se prodaja stan za adaptacijo površine 129,59 m².Za oba stanovanja je izdelana oblikovalska konceptualna rešitev urejanja, v vrednosti 3000 EUR, ki jo bo kupec prejel brez plačila. Ta stan lahko postane idealen dom za vašo družino ali odlična naložba za turistični najem. Za več informacij ali ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 023 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 259 €/m²
Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 127 €/m²–3 882 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
199 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
239545

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 500 € · Cena na m²: 3 023 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 199 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 199 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje